乐山万达广场 "换主"！市民：以后逛街会变吗？

近日，一则重磅消息在商业地产领域引发广泛关注：乐山万达广场已被成功收购。

这一事件源于国家市场监督管理总局在 5 月 20 日发布的无条件批准经营者集中案件列表，其中显示，早在 5 月 6 日，太盟（珠海）管理咨询合伙企业（有限合伙）、高和丰德（北京）企业管理服务有限公司等收购北京银河万达企业管理有限公司等 48 家公司股权案便已获批。而乐山万达广场所属公司，正是这 48 家目标公司之一。

据国家市场监管总局披露，此次收购方阵容强大，共有五家企业参与其中，分别为太盟（珠海）管理咨询合伙企业（有限合伙）、高和丰德（北京）企业管理服务有限公司、腾讯控股有限公司、北京市潘达商业管理有限公司以及阳光人寿保险股份有限公司。这五家公司将直接或通过各自关联方共同设立合营企业，并借助该合营企业，收购大连万达商业管理集团股份有限公司直接或间接持有的 48 家目标公司的全部 100% 股权。

从这 48 家目标公司的分布来看，不仅覆盖了北京、广州、成都、杭州、南京、武汉等多个核心一二线城市，还涉及榆林、乐山、泉州、上饶等众多三四线城市。这意味着此次收购规模庞大，对万达商业版图的格局影响深远。根据国家市场监管总局 5 月 21 日发布的最新信息，该笔交易已被无条件批准。然而，关于这一交易的具体金额等详细情况，公告信息中并未予以透露。

收购背后：万达的转型与债务压力

近年来，万达集团为缓解债务压力，积极向轻资产模式转型。爱企查数据显示，近期大连万达集团股份有限公司新增多项股权冻结信息，其所持弘毅贰零壹伍（深圳）股权投资基金中心（有限合伙）5 亿股权、北京万达文化产业集团有限公司 80 亿股权、大连万达商业管理集团股份有限公司 19.79 亿股权等均被冻结。此外，5 月 8 日，王健林所持大连万达商业管理集团股份有限公司 3.049 亿股权也被冻结，冻结期自 2025 年 5 月 8 日至 2027 年 5 月 7 日。

市民关注：乐山万达未来会变吗？

尽管乐山万达广场日常运营仍由万达商管负责，但股权已转至合营企业，新股东或将在战略决策、财务管控等层面深度介入。未来，新投资方会不会结合乐山本地消费特点，对品牌组合进行迭代升级，引入更贴合区域需求的业态或热门品牌呢？目前，交易预计 2025 年下半年才正式交割，具体调整方向及落地细节仍需以官方后续披露为准。有市民调侃："希望别涨租金，多搞点接地气的促销活动。"

写在最后：

此次乐山万达广场被收购， "新东家" 阵容堪称豪华：腾讯的流量生态、京东的零售基因、太盟的资本运作经验，或许能为乐山城市商业带来新的获利。但本地消费者更关心实际体验："是变得更潮，还是更亲民？等着看年底的变化。"后续，我们将持续关注交易进展及后续运营动态，见证这场乐山商业地产变局样本。