爱丁堡推一线江景房赠送产权面积 是真的吗？

乐山中心城区爱丁堡新推的一线江景房，首次提到了一个全新的用语：“赠送产权面积”，是开发商偷换概念还是确有其事？带着这个疑问，记者到售楼部了解了真实情况。

刚到爱丁堡售楼，我们发现现场已经有10几组客户在咨询看房。通过现场销售人员解答，确实存在赠送产权面积，爱丁堡目前推出的房源为三期8号楼，是爱丁堡最后一期，也是现阶段爱丁堡最好的位置，可以观江、礼佛。户型面积69~89㎡，实得率达到了142%,与以往赠送方式不同，这一次赠送的不计价面积中，有部分是以产权面积的方式计入合同的。

现场王经理介绍：其实，这次赠送产权面积的做法，我们是根据以住客户的反映作出的一个大胆偿试。自乐山开始出现幻变户型时起，客户就对幻变户型的“赠送”提出了质疑：所谓的赠送均是按规定不计算在内的阳台半面积、结构板、露台等，这些面积都是不能计入产权的，客户以后转售或拆迁赔偿时也都不会用于计价；阳台、结构板、露台等在今后的二装过程中，由于不是完整的房间，客户要利用起来，或多或少都需要客户自行处理，增加了客户的装修成本。

针对这些质疑，我们就偿试以赠送产权面积的方式进行销售，结果出乎我们所料，客户对这种做法非常认同，今天上午刚推出来，就已经吸引了30多组客户到场咨询。当然，房源的观江礼佛优势和户型的优势也占了最主要的原因。69平米实享面积98㎡,可幻变为的三房，而且客厅开间还做到了4.2米；89㎡户型实享126㎡,可幻变为超值4房，而且客厅舒适度依然不减，仍然是4.2米的开间。

另据，为庆五一，现阶段特推五一特价，98㎡一线江景房一口价29.8万。

现场位置：赛公桥（海棠路与滨河路交汇处乐山师院旁）

售楼热线：0833-2275999