乐山纯新楼盘——嘉州瑞园规划方案公示，即将入市引关注

2024年12月13日，乐山新房市场迎来了一个令人瞩目的消息：凯瑞集团旗下的全新楼盘——嘉州瑞园项目规划方案正式对外公示。这一消息的发布，标志着该项目即将进入市场，又为乐山的房地产市场注入了全新的产品。

嘉州瑞园项目位于蟠龙片区茶坊路南侧，瑞云路西侧，项目总占地面积约35.78亩，其中净用地面积为29.56亩，剩余的6.22亩将作为市政配套用地，计划在项目旁边修建一个公园绿地。而这一规划不仅为小区居民提供了优美的居住环境，同时也为乐山市的绿化建设贡献了一份力量，一举两得。

根据公示的规划方案，嘉州瑞园项目总共有9栋楼，其中7栋楼为住宅，剩余2栋楼为小区配套商业。项目的大门规划在瑞云路上的2栋商业楼之间，这样的布局不仅方便居民出入，同时也为商业配套提供了良好的展示面，且满足了小区居民的日常购物需求。

在建筑高度方面，嘉州瑞园项目也有着明确的规定。根据规划指标要求，当层高≤2.8米时，建筑高度不超过54米；当层高>2.8米时，建筑高度不超过60米。因此，嘉州瑞园项目的总高设计在15-17层之间，可以说这样的高度保证了建筑物良好的采光和通风条件。

从规划图上来看，该项目每一栋楼的顶层设计为顶跃户型，这种户型不仅拥有更大的使用面积，还提供了更加私密和舒适的居住空间。而项目的一楼也设计了部分架空层，这一设计不仅增加了建筑的空间层次感，还为居民提供了更多的活动空间，提升了小区的居住品质。

特别值得一提的是，嘉州瑞园项目的大部分楼栋底楼都设计了私家花园。在乐山，小高层住宅近年来逐渐流行起来，但是一楼带有正规花园的楼盘却非常少见。嘉州瑞园项目的这一设计，无疑为购房者提供了一个独特的卖点，将吸引众多购房者的目光。

此外，嘉州瑞园项目在整体规划上也充分考虑了居民的生活需求。小区内将配备完善的公共设施，包括全民健身场所，水景、绿化空间等，以满足居民的日常生活需求。

随着嘉州瑞园项目规划方案的对外公示，该楼盘逐渐吸引了众多购房者的目光。作为凯瑞集团精心打造的全新住宅项目，嘉州瑞园在规划布局与配套设施上均展现出了较高的水准。

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