乐山房地产市场运行报告（第8期）

一、乐山市房地产市场运行数据

1、全市房地产开发投资同比

2024 年 1-9 月，全市房地产开发投资 73.34 亿元、同比增长 5.1%。

2、全市房屋开工面积、商品房销售面积、二手房成交面积同比

房屋新开工面积 154.15 万平方米、同比增长 10.7%；商品房销售面积 167.86 万平方米、同比下降 15.6%，其中住宅销售面积 138.17 万平方米、同比下降 19.7%；二手房成交面积176.95 万平方米、同比增长 0.9%，其中住宅销售面积 156.16万平方米、同比下降 0.8%。

二、全国房地产市场运行数据

1、 2024 年 1—9 月份全国房地产市场基本情况。

据“国家统计局网站”10 月 18 日发布：今年 1-9 月，全国房地产开发 投资 78680 亿元，同比下降 10.1%（按可比口径计算）；其中，住宅投资 59701 亿元，下降 10.5%。房地产开发企业房屋施工面积 715968 万平方米，同比下降 12.2%。其中，住宅施工面积 501051 万平方米，下降 12.7%。房屋新开工面积 56051 万平方米，下降 22.2%。其中，住宅新开工面积 40745 万平方米，下降 22.4%。房屋竣工面积 36816 万平方米，下降 24.4%。其中，住宅竣工面积 26871 万平方米，下降 23.9%。新建商品房销售面积 70284 万平方米，同比下降 17.1%，其中住宅销售面积下降 19.2%。新建商品房销售额68880 亿元，下降 22.7%，其中住宅销售额下降 24.0%。9 月末，商品房待售面积 73177 万平方米，同比增长 13.4%。其中，住宅待售面积增长 20.8%。

2、70 个大中城市 9 月份商品住宅销售价格环比降幅总体趋稳。

据“国家统计局网站”10 月 18 日发布：2024 年 9月份，70 个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体趋稳、同比降幅扩大。具体来看，9 月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.5%，降幅比上月扩大 0.2 个百分点。二线城市环比下降 0.7%，降幅与上月相同。三线城市环比下降0.7%，降幅比上月收窄 0.1 个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比下降 1.2%，降幅比上月扩大 0.3 个百分点。二线城市环比下 0.9%， 降幅比上月收窄 0.1 个百分点。三线城市环比下降 0.9%，降幅 与上月相同。同比方面，9 月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降 4.7%，降幅比上月扩大0.5 个百分点。二、三线城市同比分别下降 5.7%和 6.6%，降幅均比上月扩大 0.4 个百分点。一线城市二手住宅销售价格同比下降 10.7%，降幅比上月扩大 1.3 个百分点。二、三线城市同比分别下降 8.9%和 9.0%，降幅比上月分别扩大 0.3 个和 0.5 个百分点。