乐山首次发布2021年城区存量住宅土地信息

日前，乐山市规划和自然资源局发布了2021年存量土地信息，截止到9月30日，乐山市城区共有居住用地存量项目28个，存量用地总面积约148.57公顷。

此次发布是按照9月自然资源部办公厅近日下发《关于进一步规范存量住宅用地信息公开工作的函》的要求，要求各地方在每季度初10日内完成存量住宅用地信息的更新。这也是乐山自然资源局首先对外公布存量住宅土地信息。

公告显示，乐山现存量住宅用地面积的28个项目中，其中通江片区有存量住宅用地项目14个，青江片区6个，城南片区（滟澜洲）2个，岷江东岸（翡翠片区）2个，高新区4个。已动工土地面积115.94公顷（含未销售房屋房屋的土地面积），未动工土地面积32.63公顷。项目中可建设的住宅类型包含普通商品住宅和经济适用房。

2021年乐山城区存量住宅土地信息

土地所处位置示意图

乐山城北及城东住宅存量示意图

乐山城南及青江片区住宅土地存量示意图

乐山高新区住宅土地存量示意图

住宅供应的多寡是国内房地产市场的一个重要变量，影响着未来房价的预期。但这些年供应出去的存量住宅土地到底开发了多少，又有多少地块由于某些原因晒太阳甚至在“囤地”，这些信息各方了解都不多，将这些信息集中公开，各区域的存量住宅用地信息会更为清晰，企业在制定拿地策略过程中可以有更充分的考量。

上述信息的公开还可以让外界知晓一个具体地块的建设进度，以及是否存在房地产企业“囤地”情况。