乐山房产网 不同于前几年的“大室所趋”，今年的乐山新楼盘产品纷纷转向“小三当道”，将三房面积牢牢控制在80-100㎡以内。更有甚者直接打出65㎡幻变三房的噱头，但其实后期若真想改三房却未必能实现。
前几日，嘉祥外国语学校旁边的新盘宝德未来绿洲户型图出炉，面积区间79-105㎡全系三房上线，其中79.7㎡的三房两厅单卫户型成功引起大家的注意。这应该是今年市场上出现的面积最小的紧凑三房户型，这个面积到底能不能真正实现三房功能？每个功能区的尺寸大小又是怎样的呢？
从整体布局来看，宝德未来绿洲此户型格局方正无异形，动静分区明显。每个房间都独立开窗，明厨明卫。且各功能区布局相对合理，并未出现牵强的将一房拆两房的现象。
样板间客厅VR效果图
客餐厅：经典的竖厅格局，餐客一体，外接1.9米的景观阳台，整体区域面积约29.52㎡，对于新婚夫妻或是三口之家来说完全足够日常活动以及三五朋友相聚。
厨房：厨房+生活阳台的整体尺寸为3.8*1.8米，可将水槽和灶台按照“一”字型布局，左侧预留冰箱位置，虽然不算宽裕但对于日常烹饪来说还是足够，为节省空间也可装修成开放式厨房。
生活阳台的设置可以安放洗衣机，提供晾晒区域，避免将衣服晾在客厅阳台的尴尬。
样板间主卧VR效果图
卧室休息区：三个房间均位于右侧“静”区，其中两间带飘窗的房间可满足三口之家的日常起居需要。如果需要更多储物空间可将儿童房装修成榻榻米，书桌、衣柜一体，还能够让孩子拥有独立的学习和游戏区域。
样板间客卧/儿童房VR效果图
紧挨卫生间的房间面积相对较小，如果做卧室确实有点局促，可作为书房或者是与主卧打通，改为衣帽间都是不错的选择。
样板间书房VR效果图
总的来说，这款户型算是实打实的三房两厅单卫户型，具备起居、就餐、厨卫、储藏、工作、学习和休闲这8大功能，精巧三房并不只是宣传噱头，初次置业的夫妻二人或是三口之家还是值得关注的。
宝德未来绿洲位于乐山高新区，与嘉祥外国语学校仅一街之隔，优享一站式全龄优质教育资源。得5公园环伺，生态资源得天独厚，造就465亩科技生态大盘。
据悉，宝德未来绿洲营销中心即将于11月1日（本周日）盛大开放，预计11月中旬左右开盘，对项目感兴趣的小伙伴亮相当天可以直接去现场了解详情！
项目地址：乐山市高新区大渡河桥下桥侧（嘉祥外国语学校旁）
咨询电话：400-0833-063转8888
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