请注意前方高能——乐山尾房大盘点

有一个近期想买房的朋友问我：“尾房能不能买？”

首先给答案：尾房能买！

通常，很多朋友买房子的时候，都热衷于最新的楼盘，潜意识就觉得新款是比较好的。就像买衣服一样，季季上新，追的就是潮流。而尾房呢？是否就意味着过气？意味是别人买剩的、不好的？

很显然，房子不是衣服，作为不动产它的迭代周期，需要更长的时间，起码以“年”为衡量单位，其次纯新项目虽然选择面大，但是意向客户也多，价格上向来一视同仁，而尾房则不同了，通常进入尾盘清售阶段的楼盘，大多都愿意再价格上稍做让步，换取清售速度，毕竟售楼部开放的每一天都是要进入成本的。

除了体量较小、地段刁钻、开门爆红、火速清售的楼盘以外，大部分在走到尾盘阶段的时候，都是准现房、现房的姿态了。现房的优势我们就不必多说了，买房不用在单纯的停留在，仅供参考的宣传册和置业顾问的介绍，眼见为实比什么都靠谱。

但是说到底，尾房确实不具备充分挑选的可能性，如何在有限的资源里面，捡个漏确实是一门技术活。小编今天为大家整理了一些目前乐山在售的尾盘，他们各有各的优势，有楼市爆款，有学区资源、有临江风景、有不可复制的不计价面积……希望在四月如歌的时节里，大家都能捡个大漏！

鎏金华府

参考均价：6700元/㎡

大约有30多套

楼盘特点：鎏金华府位于通江片区，地理位置优越，距离乐山万达广场大约有几百米的距离；该片区还有成熟的莱佛士商圈；同时拥有岷江一线江景、以及两大生态公园（澳洲风情主题公园及泽平森林公园），繁华与你尽在咫尺。

户型推荐

售楼地址：乐山市城北片区檀木南街与凤凰路北段交汇处（铂金汇旁）

咨询电话：400-0833-63转1567

汉诚605公馆

参考均价：6500元/㎡

大约还有100套左右

楼盘特点：汉诚605公馆作为春华路上的百亩大盘，地处新广场、春华路、高铁商圈三大区域交汇“核芯”位置。该片区内有伊藤华堂、万达广场、北京华联等多个高端商场为你打造购物天下；在这里可以欣赏绿心公园、竹溪公园的美景。

户型推荐

楼盘地址：春华路西段（原605厂区）

咨询电话：400-0833-063转8888

邦泰天著

参考均价：6600元/㎡

还有90套左右

楼盘特点：该项目扼守春华路西段，紧邻高铁站，5横2纵立体交通网，交通方便；步行可达万达广场、北京华联和2000㎡家家乐生鲜超市，购物方便快捷。

户型推荐

楼盘地址：乐山市市中区三苏路1258号

咨询电话：400-0833-063转8888

海天假日半岛

参考均价：6500元/㎡

还有260套左右

楼盘特点：该项目位于岷江二桥东岸，项目以生命力蓬勃的Art-Deco建筑风格为打造范本，将建筑美学纳入海天生活之中，并结合三大主题园林景观，将活泼的风格植入项目中，实现移步移景、360度的全景观生活 海天假日半岛，以乐闲为主题，将运动纳入生活中，规划了5000㎡的运动公园、绿色果蔬超市、新型的邻里商业街、架空层主题泛会所等生活配套和2.6公里滨江生态长廊景观，竭力为乐山打造一座充满活力的运动生态城邦。繁华启幕，国际乐闲生活城空降乐山。

户型鉴赏

楼盘地址：岷江东岸，二桥与三桥之间临三桥

咨询电话：400-0833-063转8888

恒邦双林CBD

参考均价7200元/㎡

还有50套左右

楼盘地址：恒邦双林CBD位于乐山五大主干道，即柏杨中路，柏杨西路、凤凰路中段、凤凰路南段、嘉州大道的中心点，占据乐山新广场优越地段。该项目对面有北京华联，往后有王府井，步行可达；同时恒邦双林CBD也有一个四万平米的购物中心，以后逛街购物都是非常方便的。恒邦双林CBD享有一站式的教育体系，从幼儿园——小学——中学——职中——大学——全龄段教育体系，居住在这里，小孩是完全的无忧教育；重庆银行、工商银行、农业银行、招商银行、中国银行、兴业银行等八大银行金融机构环伺其中；医疗方面，该区域内有两所三级甲等医院，即市中医院、武警医院；美食方面，该项目后面有一个嘉兴路美食街。

户型鉴赏

楼盘地址：乐山市市中区乐山广场

咨询电话：400-0833-063转8888