如何验收毛坯房？手把手教你验收毛坯房

毛坯房的验收是许多人很容易忽视的环节，毛坯房的验收环节是非常重要的，毛坯房的查验环节会直接影响到房子之后能否顺利地进行装修以及房子装修最后的成果。所以万万不可因为拿到钥匙的喜悦而忽略了对毛坯房进行简单而有必要的验收。

示意图

1、墙壁地面

用手或者工具敲击墙面和地面，从声音判断墙面、地面是否平整，地面和墙面不够平整会对以后铺砖或者铺地板造成影响。检查厨卫的墙面是否有空鼓，如有空鼓在以后贴上墙面瓷砖后非常容易脱落。

2、水电

在毛坯房里，厨卫间都是已经走好的水管，但大多数都没有安装水龙头。我们可以拿一桶水倒在管子里，看看水是否被堵塞了。如果我们听到水的咕咚声，那就意味着水管是非常畅通的。卫生间的地板应该是防水的，但是由于条件问题不能做防水试验，所以我们应该让装修工人在装修前做防水试验，24小时后看看是否漏水。检查每个房间是否有电并用电笔检查插座。

3、门窗

门窗直接影响业主的舒适性和安全性，业主在验收毛坯房的时侯不仅要核查门窗材料是否与合同上的一致之外，更要检查门窗闭的灵活性，密封性，以及用手摸一摸窗外是否贴了防水条，零配件是否短缺损坏等。现在住宅安装有防盗门，开门时要仔细观察，并用手触摸感受门表面，看看门是否平坦，有没有划伤或撞到的地方。

4、通风系统

很多人在验房时往往不重视对通风系统的检查，因为烟道和排风道通常很隐蔽，所以很容易被忽略。这些都会为房子以后的安全留下隐患。对烟道的验收方法是把纸卷点燃，放在靠近烟道口下方出，观察烟是否会被烟道口吸走。