谈房论市：“剑指城北”孔雀缘何向北飞？

鸟瞰城北通江板块

随着2018年乐山城市规划的大幅升级以及城市吸附力的进一步提升，区域房地产市场也迎来了“求大于供”的阶段性“井喷”行情。面对强劲的市场需求，无论是本土实力房企，还是外来的一二线品牌开发商，纷纷向乐山市场抛来了“橄榄枝”。尤其是乐山中心城区城北片区以及青江新区，更是当之无愧的热点区域。

前有“万达”，后有“富力”，这些品牌开发企业进驻乐山城北，显然不是“巧合”。

首先来看环境，这两个项目所属的城北核心区域，处于岷江乐山段上游与右岸，背山面水，上游2-3公里内无工厂，周边更是无污染源。城北的宜居指数更纷呈在多角度与多层次之中。既享城市绿心，又揽滔滔岷江，空气质量常年保持优良。此外，居住者可尽享岷江上游平羌小三峡绝美自然景观，为生活增添一抹自然风光。

其次看教育，这里是乐山市规划的科研文教居住区，教育资源非常丰富，拥有乐山一中、乐山七中、通江小学、乐山实验幼儿园等学校，完善了幼儿园到高中的全程教育体系。如此齐备的教育配套，完全可以吸引大批居住者定居于此。

最后再看交通，这里拥有繁华立体式交通体系，紧邻城市主干道——白燕路、乐青路、龙游路等发达路网，全城无缝对接，顷刻融入乐山广场与青江新区繁华都市圈；另距成绵乐高铁乐山站、乐山公交客运总站、乐山汽车客运中心站仅5分钟车程，高速通达，顷刻对接大西南繁荣经济圈。

现在，随着领地·天屿、森林·城、万达华府、领地·亚马逊、五洲汉唐、罗浮盛世、雁和·浪琴湾、嘉州春天等众多知名楼盘的“落地生根”，城北通江板块已然成为了最有发展潜力的区域之一。随着这些高品质、大体量项目的交付入驻以及区域规划的逐渐成熟，这块消费区域，正在形成城北副中心。