中国指数研究院发布了2018年上半年全国土地市场盘点报告，一起来看看！
2018年上半年全国土地市场盘点
2018年上半年，全国300城市土地出让金总额为19513亿元，同比增加27%，一线城市供地量小幅走低，揽总金额缩水逾两成，北京、上海、广州上榜，但排名均有下滑，北京上半年收金751亿元，较去年同期下滑25%；二线城市土地市场供需两旺，助推收金上涨逾三成，其中杭州上半年收金总额1439亿，高居榜单首位；三四线城市因承接外溢需求，热度提升，共21城入榜，佛山市入围前榜单前五。
全国市场概况：供应量增逾三成，助推成交量及收金上涨，各线城市溢价水平均降
2018年上半年，全国300城市土地市场整体供应量上涨30%，成交量增加26%，成交均价及溢价率皆有下滑，前六个月出让金总额1.95万亿元，同比上涨27%,住宅用地供应量同比上涨35%。重点城市继续调整供地结构，加大住宅用地供应力度，增加保障房及租赁住房用地占比，同时继续落实多样化土拍政策，稳定土地市场。
一季度，一线城市供求两端双双走高，二线城市成交量及收金上扬，三四线城市收金涨幅领衔；二季度，一线城市供求各指标同比均将，二线城市继续深化落实各项调控政策，溢价水平持续下滑，三四线城市因承接外溢需求，热度持续，出让金及均价走高。
各类市场：一线均价下滑，二线供求走高，三四线收金领涨
一线城市供求量小幅下滑，成交量涨价跌，出让金同比降逾两成，房企在一线城市拿地更加谨慎；
二线城市供应增近四成，成交量及收金上涨逾三成，成交均价较去年同期基本持平；
三四线城市供求两端同比走高，出让金总额领涨，因承接热点城市外溢需求，部分城市热度提升。
各用途用地：成交面积占比稳定，宅地收金占比小幅增加
出让金方面，住宅类用地仍为收金主力，受宅地供应增加影响，宅地收金占比较2017年上半年增加约2个百分点，达82%，商办类用地占比下降3个百分点。
成交面积方面，各类用地成交结构较稳定，工业用地仍占五成，住宅类用地占比与去年同期基本持平，商办类用地成交面积占比同比下滑1个百分点。
住宅用地：一二线城市包揽榜单，京杭宅地交易活跃
指标说明：文中“面积”无特殊说明外均指“建设用地面积”
数据时间：截至2018年6月29日
数据范围：以公开招拍挂市场成交数据为准
以中指土地数据库300个重点城市作为监测对象
“TOP50”榜单为300城市市本级数据，其他数据为300城市企市数据
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