乐山房产网/讯 楼市旺季“金九银十”悄然到来，如今九月即将过去，乐山整个楼市在这个月中又取得了怎样的成绩呢？总体来说，乐山楼市以一种平稳的姿态逐步前行，相较于八月受库存的影响，乐山房地产市场整体表现为逐步向暖，商品住房销售量稳定攀升。在八月份，乐山成交套数为2098套，成交面积为165000㎡，成交均价为4594元每平米，而截止到目前为止，九月的成交套数为2237套，成交面积为139100㎡，成交均价为4263元每平米。
从以上数据我们可以看到，乐山楼市整个九月稳步向前，且在“金九银十”这个楼市旺季的到来，大多数开发商都推出了优惠活动，所以成交均价有所降低，在九月，乐山众多开发商都趁着这个季节举行了优惠活动，还有扎堆开盘的现象，像梧桐公馆2期住宅，蓝山湾商铺、中心城车位等等，开盘与优惠同时进行，自然会吸引到不少目光，而乐山楼市在本月较大的优惠活动就有：
9月10日，乐山时代青江全新组团特惠5000元，特惠之王只需要31万起。
9月16日，乐山华泰梧桐公馆二期排号仪式启动，交1000元享10000元。24日强势开售，订购二期房源就送苹果7手机。
9月17日，乐山雁和蓝山湾商铺开盘，环氧年潮流广场12-1000㎡鎏金旺铺三折开抢。
9月25日，中心城二期车位开盘，一次性付款优惠5000元，排号优惠3000元。
9月28日，乐山锦绣星城清盘特惠，仅剩的十五套房源分秒递减中。
9月29日，铂金汇推出精装小户型，交2000元抵10000元，一批次精装房源仅16套，先到先得！
除此之外，还有各个项目的团购活动以及滟澜洲的房交会等，诸多优惠云集。这些项目主要以新品发布、主力商家签约、主题活动等为推广手段来集聚人气，提升来访量，为楼盘销售助力，同样，也让不少项目取得了不错的成绩。
从成交量方面来看，九月的成交套数较八月有所增加，这也跟九月乐山楼市活动扎堆有很大的关系，从单日成交状况来看，9月7日乐山楼市成交了144套，9月8日成交126套， 9月13日成交147套，9月18日成交143套，这四天领跑该月销量。其中，青江新区的住宅销售所占比重较高，可见该片区依然备受关注。
青江新区作为乐山未来的城市中心，各种大型项目综合体齐聚，品质配套升级，在注重生活品质的今天，未来发展自然被众多人看好；而在近30日的销售中，以邦泰国际社区销量最高，成交套数为369套，成交面积达到10784.57㎡，在住宅方面取得了一个较好的成绩。邦泰国际社区最受关注的是其品质生活，它不仅有得天独厚的地理位置、便捷的交通、完善的配套、还有优美的环境，而且还有社区的八大会所都是优化生活的一种方式，这样的城市未来生活也是受到很多人的青睐。
除了青江新区，城南片区的滟澜洲销量也相当不错，滟澜洲一二期在九月就卖出了250套商品房，成交面积达到17582.33㎡，成绩傲然。滟澜洲备受关注的原因是很多人都看好其“乐闲”的居住生活，120亩的社区营地在乐山可是绝无仅有的，而且该项目环境也是相当漂亮，不仅有天然的江景，还有内湖景色，这样一种悠闲的岛居生活，不管是从0岁还是到60岁都能够找到属于自己的生活。
其实在乐山，受关注的楼盘除了邦泰国际社区、滟澜洲等领跑的住宅项目外，在青江新区，还有两个楼盘备受关注，那就是万华国际和乐山国际旅游世界城！
乐山万华国际在9月24日开启了千人抢铺节活动，8万起开抢红星美凯龙小金铺，此次万华国际红星美凯龙首批次限推优质房源虽然集中在2层和4层，但是依旧被抢火爆，主要还是因为其地理优势和红星美凯龙的强强联手，让大家看到了前景与保障，最重要的是总价低，让大家都投资得起。
而乐山国际旅游世界城在9月25日也举行了开盘活动，总价6万起，单价6500元每平米起，一上午就热销了163套，成绩相当傲人。世界城能够受到大家的关注，主要是因为其拥有三个绝对的优势，首先就是其项目屹立在青江新区上，正处于乐山目前最火热的区域；其次是因为该项目是目前乐山的新兴商业，能够把传统的“走马观花购物游”引领至乐山旅游商业新时代，这样一个旅游地产的到来，自然拥有着无限的前景，最后就是其强大的背景，不仅与红星美凯龙强强联手，还有世联行的保驾护航和众多商家的强势入驻，这样一个众人力捧的项目，“钱”途无限光明，自然备受瞩目。
这样的低总价又有保障的商铺在乐山掀起了投资的热潮，开启了乐山人全民投资的时代。也使得这两个项目在近段时间备受关注。
总体说来，九月的楼市是相当热闹的，从上文中也可以看到，虽然截止到目前的成交面积相较于八月有所减少，但是套数依然在增长，而且均价也有所优惠，楼市依旧在平稳中前进，而九月扎堆开盘的项目也为整个乐山楼市注入了不少新鲜血液，可谓是在这个金色的时节当中百花争鸣。
文中数据来源：乐山市住房保障和房地产管理局
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