正观江精装跃层 PK 学区房精装错层 人气二手房你喜欢哪个？

乐山房产网/讯 乐山市场上的二手房多不胜数，无论是精装房还是清水房，电梯房还是多层房，跃层户型或错层户型，越来越多的选择让购房者们挑选！当然，根据所选择的住宅不同，价格是不相同的。今日，我们就来谈谈乐山二手房里比较热门的两大类型：跃层和错层。首先，我们得了解以下此两个词的概念。

错层是指一套住宅内用30-60cm的高度差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层。跃层简单的说就是楼上楼下有两层住宅，这类住宅的特点就是私密性非常好。一般来看，几乎所有的洋房、别墅类的房子都是错层和跃层设计，给人感觉就是高大上。所以，如果你家也是这种户型，那么给人的感觉一定也会是非常洋气哟！

当然，在我们大乐山的二手房市场上，这两类房源都是抢手货哦，一分钱一分货，以下这两款超大户型的跃层和错层，人气也是不错，现在就让我们一起来品鉴一下。

春华路与凤凰路交界处

鑫苑 三室两厅双卫

产权面积约150平米 总价55万

房屋特点：

1、此房地段优越，春华路与凤凰路交界处位置，四通八达。挨近新广场华联商圈，与春华路繁华地段也很近，等几年青江区商业综合体起来后，此房走过春华路延伸段直杀青江区，公交车2-3个站，步行最多20分钟，驱车5分钟。

2、周边配套十分齐全，嘉兴路美食街在旁，妇幼保健院、武警医院、中医院等都在新广场附近，驱车仅仅几分钟，医疗生活配套完全足够便捷生活了。

3、最重要的一点：鑫苑是名副其实的学区房，名校柏杨小学就在旁边，走路最多2分钟，小孩子上下学很方便啊，再也不用早起送孩子了，名师教育就在旁。

4、最后，我们说到房子上来。此房是大三房，双证齐全，总的来说户型方正，大阳台、大空间、大客厅、大餐厅，一家三口住正合适，宽敞的空间可以住的很舒服。房子也是精装修，可以直接拎包入住哦，我们可以一起看看小编的实拍图片以及详解。

这是房子的客厅部分，目测是4米到4.2米之间的开间。放上1.2米宽度的沙发绰绰有余了，宽敞明亮，采光比较好，总体来说活动区域非常大，哪怕来再多客人也可以耍的很巴适。

其中一个卧室，带有飘窗，放下1.5米宽度的大床和一个衣柜以及一个书桌，刚刚合适，依然还有活动的空间。

客厅外的大阳台，这个平台的空间十分大，随便可以摆得下休闲桌椅，或者种一些花草。从图中还可以看出来，阳光从这里招进来，非常舒服，这个地方做成一个休闲的地方很不错，也可以使得客厅采光更通透、明亮。

每个卧室均有飘窗设计，飘窗很实用哦，可对方衣物也可以在上面休息等等。

错层上去是一个休息的区域，可以把这个改造成为休息的空间。

厨房一角

独立的餐厅，用餐空间很大，餐厅外有窗户，采光、通风效果都非常好的。在这里用餐的话，看见外面的中庭绿化心情想必都会很舒畅。

鑫苑小区绿化，树木郁郁葱葱，总的来说环境还是比较棒的。多层小区里能找到如此环境的，也不多见了。

新大桥附近滨江路河边

滨江怡景 五室三厅双卫

产权面积约215平米 总价75万

房屋特点：

1、新大桥附近的住宅，一般都是瞰江住宅，首先我们来说说环境，既然是正观江，我们可从小编的实拍图里看到整个观景的视野，全部正瞰江、无遮挡，好天气的时候，江水磅礴，与蓝天白云相互映衬，可以说是嘉州最美的景致之一了。

2、说完了看景我们再说说房子里面的构造，房子是跃层没有错，产权215平米，楼上所设计有2个大花园，均是全赠送面积，所以实享下来是很大的。

3、别看到住宅价格有点昂贵，其实此房是五室三厅双卫的住宅，有许多个房间和活动区域，可以当做是一个小洋房了。跃层设计也让空间看起来更大更宽，且彰显主人身份地位，私密性也可以很好地保证。

4、当然，我们不用纠结地段了，挨近二号桥，走哪儿都很方便，进老城区或者去往通江方向，都是中间位置，且下楼就可以沿着河边散步、休闲，非常适合居住哦。总的来说，想要改善性住宅的朋友可以多了解看看，以下是详解，请听小编一一道来。

这就是纯观江的视野，非常的漂亮，可看对面的的高楼林立和蓝天白云，岷江河非常宽敞，毫无ps和美图的痕迹哦！

跃层上去的的屋顶花园，可以种花草，阳光充沛，稍微布置一下就可以很诗情画意。

餐厅区域，独立的餐厅，可同时容纳6-8人用餐，旁边还有储物或者放餐具的柜子，实用性很高。独立餐厅旁有窗户，通风效果好。

客厅一角，客厅开间达到了四米以上，大阳台在客厅旁，白天完全不用开灯，看看实地拍摄的，采光都是很明亮的。

厨房一角，烹饪区和洗菜区都是分隔开了的，互不干扰，更加干净卫生。

在客厅的大阳台上，观景的效果很棒，房东把这里做成了堆放儿童玩具的地方，如果是你自己的家，想把这里设计成什么样子呢？小编看到这里，不得不说，真真是太美啦~

卫生间和洗漱区域，两个洗手台，早晨起来不用抢来抢去，一人一个洗漱区可节省大部分时间哟。

其中一个卧室，飘窗、衣柜、书桌等一应俱全，还有活动的区域，总体来说还是功能布局合理的。

小结：以上两个房源都是跃层和错层的经典户型哦，均是大户型设置，都有大阳台和大空间，均有不同特点，喜欢的朋友们可不要犹豫了。更多实景图片可来电详询哟：15308132899。