购房发票很重要！公积金、办理房产证等都需要

（乐山房产网）关于购房过程中出现的问题，一直都没有断过。现在购房办理房产证、提取住房公积金，办理落户等都需要购房发票，购房发票又成了购房当中的新问题。那么你知道购房发票的重要性吗？

（图片来自于网络）

一、购房发票

购房发票作为专用发票的一种，是购房者合法取得所购房地产的重要证明之一，也是办理房地产权证的必要资料之一。根据税法规定，如果无法像税务机关出示有效的发票凭证，则只能以全额征收营业税，所以向开发商索要购房发票不仅仅是办理证件需要，也是维护自己的合法权益。

二、想提取公积金必须出示购房发票

公积金因为利息低，被越来越多的上班族所使用在购房当中。因为公积金的贷款程序繁琐，许多人选择商业贷款买房，然后再提取公积金还房贷。而提取公积金就需要出示购房全款发票、购房合同和身份证原件及其他资料。所以如果没有购房发票，是无法提取公积金的。

附：公积金是购买住宅性商品房和租房时才可以使用的，全额购房发票是指该套房产已经全款到位，且属于购房者本人，是提取公积金的一项很重要的证明。

三、办理房产证也需要购房发票

办理房产证需要的资料有：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、身份证、房产契税完税凭证及其他。从这里就可以看出，办理房产证也需要购房发票。

附：和住房公积金相比，在办理房产证的时候可以不出示购房发票，但是需要其他证明，也需要走很多程序，比提供发票复杂的多。

四、办理落户需要购房发票

购房后，为了方便生活，许多人会把户口迁移到房产之下，这时候就需要房产证和购房的全款发票，所以购房发票很重要。

注意：购房发票必须是正规发票，现在有的开发商在收了购房者的首付款后仅是签合同或给予临时收据等，并不是正规的税务发票。

购房发票若是遗失，购房者就需要携带购房合同、身份证明等到开发商那儿，让其出具相关丢失的情况说明，并证明购房者确实在这里购买过房产【此证明通常需要复印一份（三联）】，再由房产部门核实丢失的情况。然后到当地的税务部门申请补发，或者可以委托开发商补办。

当然，如果在购房过程中遇到开发商没有如实开具发票的情况，购房者可以带上购房合同、银行按揭合同、开发商收款收据或者临时发票等到当地的税务机关进行举报。要学会维护自己的合法权益。

最近像这样的新闻在各地都有很多，但是在乐山，像乐山立事达实业有限公司、乐山市银丰房地产开发有限公司、四川恒邦房地产开发有限公司等，作为乐山的大品牌开发商，无论是在实力上还是在其对项目的品质上都是有口皆碑的，购房者们在购房的同时不用再担心这些问题的存在，可放心购买。