乐山房地产/讯 在人们的传统观念中，底层住宅由于私密性不强、阳光照射少、容易潮湿等问题，不是很受消费者欢迎。但是，还是有一部分人喜欢底层住宅，因为底层不会因为受电梯停运的影响造成出行不便，而且，现在许多房产商努力在底层上做文章，如赠送院子、花园，且花园设计得相当精美，风格别致。更重要的是底层住宅价格都相对便宜，可以节省不少开支。今天，房乐山小编就为大家讲讲购买低层住宅需要注意什么？淘到好房子！
一、远离湿气，为健康生活加分
在选择底层房屋时，切记一定要注意看室内墙壁是否存在有霉斑，因为一楼相对来说比较潮湿，而且回潮现象较为严重，所以，房间室内一般不要铺设木地板，用地砖最好。并且，一般底层都是接近地面的，周围管道线路比较多，墙面和楼板的防潮最为关键。
二、避免噪音，享受清幽空间
底层是楼上居民上楼回家的必经之路，每天人那么多，难免会发生声响，比如：关单元门的声音、人流的脚步声、嬉戏打闹声等。所以为了避免被这些声响所打扰到自己的正常生活，
选择底层住宅时大家应该重点考察房屋的隔音质量，包括墙壁和门窗。尤其是窗户，选择中空、密闭性能好的隔音玻璃能够有效地避免外界声音的干扰。并且在选择底层住房时，应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪以及及鸣笛声音的干扰。
三、采光问题很关键
光照问题对于一个家庭来说很重要，试想一下，如果房间长时间没有阳光的照耀，一走进家门不管白天还是夜晚，都需要开灯照明，是多么不舒服的一件事，并且阳光的杀毒作用也很重要，所以在选择底层住宅时，一定要看好与相邻建筑之间的距离，楼距太窄，毋庸置疑的采光就不会好，因此一定考考虑好楼距多少不会影响阳光的照入！
四、安全防范很重要
选择底层住宅的人们通常会考虑自家的安全性能好不好，小区会不会有什么安全隐患。所以，选择底层住宅的人们，必须考虑好小区的物业管理和小区的自我属性。如果整个小区安全把握得当，人员进出把关严格，并且小区保安经常巡查，那么整个小区的安全系数就会大大上升，并且也要仔细考察房屋所处的小区地理位置、周边的居住人群、小区的性质、物业管理公司的质量，最重要的一点，就是自我防范意识一定要强，外在条件再好，自身不注意也是等于零。
五、卫生问题
在房龄不是很新的小区或者是物业公司不是很负责任的小区，随意丢弃和高空抛物的现象时常发生。因此，在选择此类房屋时应考察小区居住人群的素质以及物业公司的服务质量等。
其实，只要选择得当，底层住宅也能淘到好房子，只要自己用心，不管高层底层，自己住的舒适才是最重要的！
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