多层式房型知识普及 多变空间造就美好生活

乐山房产网/讯 当下社会，有种类繁多的房型，不仅有经济适用的平层房型，更有大气美观的多层房型，现在很多购房者分不清多层房型的概念，比如：复式、跃层和错层。今天就让小编为大家普及一波关于多层房型的小知识吧。

错层房：所谓“错层式”住宅就是指一套房子，房内的客厅、卧室、卫生间、厨房、阳台不在同一个平面上，处于几个不同的高度。用30-60cm的高度差进行空间隔断，有了一定的层次感，立体性增强，但又不代表把房子分成了两层，只是同一层的功能不在同一平面。

特点：

1.整体设计可以在视觉上给人更宽敞的效果，可以达到高厅的宽敞效果，但是又不会像高厅一样浪费可用面积，错开的楼层使空间更多变，提高了整体的流动性。

2.错层房使房屋空间更加灵活，地板的高低不同，会使天花板高度出现变化，瞬间使房屋变得个性化，给人一种个性新意的设计，根据自己的喜好来设计，突出了房屋的灵活性。

3.由于错层打造的上下层次感，会让住户视线变得丰富起来，同一天花板，但是层次错开，视线可以一望而上。

4.错层设计会减少房屋有限空间的浪费面积，将有限的面积利用率达到最大化，让普通市民有能力买到层面丰富、面积、总价合理控制的住宅。

跃层房：跃层住宅是指一套住宅内有两个楼层，内部有楼梯联系上下层，一般在一层是厨房、餐厅、客厅、卫生间、一到两间卧室，第二层就是卧室、卫生间、书房等，将休闲娱乐尽量分布在第二层，主要适合住房面积不是很大，但是又想有多件房间的住户。

特点：

1.在目前的楼市中，跃层房还是很受大家关注和欢迎的，跃层房保证了每户的空间通透，采光条件较好，可以说生活环境舒适安心。

2.整个户型设计布局紧凑、空间利用率高，功能分区明确，住户休息娱乐互不干扰。

3.在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。

复式房：复式房是一种经济型房屋，是在跃层房设计基础上得到的启发，其最大的性质就是经济性质非常明显。具体表现就是平面利用率极高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%，提高了空间的利用率。

特点：

1.其最大的特点之一就是做到了动与静的分离。一般，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，休息娱乐互不干扰，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，住户个人的私密生活也得到保障。

2.房屋内隔层采用木式结构，将家具、装饰融为一体，多功能设计降低了设计成本。

3.落地窗设计，屋内采光通风很好，空气清新，生活自然舒心温馨。

以上就是小编简单为大家普及的关于多层式房屋的小知识，随着楼市的发展，人们的购房需求也在不断上升，买房成为大家热议的话题，大家在买房的过程中会遇到很多问题，就像复式房，可能很多购房者并不是很了解，希望以上的知识分享对大家购房有所帮助。