信息网知识普及 婚前房产婚后怎么加名字？

乐山房地产信息网/讯 对于很多即将步入殿堂的新人们来说，房子确实成为了首要考虑的问题。不可否认，现如今大多数夫妻在结婚之前都会对买房进行考虑。如果是夫妻双方共同出钱买房，房产证上是写的夫妻双方的名字，这或是一段美妙婚姻的开始。可是，在当下也有很多这种情况，婚前夫妻双方有人拥有自己的房产，那么在结婚后房产加名字就是一个问题。很多朋友或许对婚前房产婚后加名字并是不是很了解，这个问题它涉及到了个人财产、共同财产以及契税等问题。话不多说，乐山房地产信息网现在就为大家普及这方面知识，让你明明白白结婚，欢欢喜喜做新人！

房产加名常识一：房产证加名是否有契税

婚前一方拥有不动产，婚后加名字就会涉及到契税的问题，而且“房产加名税”也一直备受争议。而早在2011年8月31日的时候，财政部与国家税务总局联合发布通知：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有免征契税。也就是说，财政部与税务总局达成共识，不会对夫妻房产证加名征税，此公告属法律规范性文件，具有法律效力。所以，房产证加名是不需要契税的。

房产加名常识二：房产证加名意味着什么

婚后房产证加名，就意味着你的另一半对房产拥有了产权，这个房产就成为了你们夫妻之间的共同财产。换句话说，以后夫妻双方感情破裂，面临离婚时，房产会进行分割。当然，此时可以选择协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

房产加名常识三：房产增值问题

在目前人民币币值不稳定与股市动荡的情况下，房产依然坚挺。不得不说，无论是从横向对比还是纵向对比，房产都是一个增值的过程。如果，房屋在你购买之后升值，婚后如果离婚那怎样判断这部分价值呢？一般而言，一方的个人财产在婚姻的存续期间用夫妻双方共同财产还贷，不改变房产的产权，但是增值部分要分享给另一半。

以上部分就是乐山房地产信息网为各位网友带来的，婚前房产婚后加名字相关知识普及。虽然说现在这个问题也是当下社会比较敏感的问题，有人支持加名字有人则反对。支持的人认为，只有加上了自己的名字婚姻生活才会有安全感，不支持的人认为，自己并没有对这个房产付出什么，没有理由要求加名。双方各执一词，都有道理。但是小编却认为，加不加名其实并不重要，真心相爱的两个人另外一半就是满满的安全感。当然，如果另一方主动提出加你的名字，这也是对你一辈子承诺的表现。如果，没有提出加你的名字，也不能代表他不爱你，你也不能主动提及加名，这样你们的婚姻感情就变质了。爱情中，或者说婚姻生活中，只要选对了人，其他的都不重要。

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