乐山五通桥城区黄金地块（约43亩）4月17日重磅推出！
五通桥距乐山城区十余公里，素有“小西湖”之美誉，著名画家丰子恺曾赞曰：“且喜蜀中风景好，桥滩春色似杭州。”区域内依山傍水，岷江、茫溪河、涌斯江等5条河流横贯全区，形成了一片青山碧水环绕之景象。随着乐宜高速的开通，进港大道的建成通车，更是让五通桥的区位优势越发明显。
近年来，许多房地产开发商开始“瞄上”五通桥这个山水宝地，万宸·阅湖郡、意凡·金御澜湾、置恒新天地等品牌楼盘的进驻，为五通桥的楼市注入了新兴的活力，同时也传递出一个信息：购房者在住房需求上从经济型住房向改善型住房转变；越来越多的市民被五通桥的风景、文化吸引，愿意到五通桥安家置业；随着从老城向新城的跨越式发展，五通桥区的房地产升值潜力开始呈几何级数增长。
“业内都十分看好五通桥的发展潜力，但长期以来苦于区域内的‘寸土寸金’，好的地块一经挂出就引来不少开发商、甚至还有来自省外实力投资商的激烈角逐。”乐山某房开司的负责人何先生这样告诉记者，这也代表了不少业内人士亟待入驻五通桥的心声。
据悉，4月17日，乐山五通桥城区将有43亩黄金地块公开出售，该地块无论是地理位置、交通动线关系、周边配套等都有着无可比拟的优势，五通桥区向新城发展的号角也再一次吹响！
鉴区位——新城核心通达乐山
记者注意到，五通桥区榕景大道这43亩的黄金地块，地处五通桥新城区门户位置，与老城区紧密相连，与万宸·阅湖郡等大型项目仅相距几百米，在人气聚集、功能配套上拥有得天独厚的优势。据测算，从该地块步行前往五通桥老城区只需几分钟的时间，无论是采购日常家用品还是逛街都十分便利。而地块对面即是五通桥区供电局大楼，标志着该地将成为市政未来发展的重点区域。
再看交通动线，该地块紧邻岷江大道、榕景大道、竹根大道，这三条大道均是平坦、宽敞的柏油马路，如榕景大道就宽40米左右，可并排行驶4辆汽车，丝毫没有交通拥堵之虞。如此四通八达的交通条件，不仅能方便居住在此的市民居家、工作、出游，使其生活迈上新台阶，同时还能进一步繁荣当地商贸，增强招商投资的吸引力。
与记者同行的一位从事房地产行业20余年的资深人士告诉记者：“这里就像是2000年时的‘乐山广场’，同样拥有广阔的发展前景和便利的交通，但地块长达360米的直线正临街面却有着比乐山广场更为强大的人流吸附力。”有人气才有商业氛围和收益，这是亘古不变的道理，也是乐山广场能聚集商家、购物者进而成为乐山代名词之一的前提。
而本地块，作为五通桥新老城区节点上的一颗明珠，也将成为未来区域的代名词。
品资源——坐拥两江浑然天成
傍水而居，近享清风江波，远望郁郁翠绿，这是很多在城市喧嚣中疲惫一天的人们最希望得到的宁静。而这一愿景，在本地块就能完美实现。
据记者实地观察，本地块紧邻岷江、涌斯江，集两江优质资源于一体，坐享自然天赋，堪称山水宝地。中国有一句古话“仁者乐山，智者乐水”，向来“山”和“水”都被视作高尚居所之所在，而从传统上来讲，周围山清水秀，后有高靠，前有秀水，是最理想的居住环境，而如是江水流过更是有助于气运的延绵与长久的福祉。
在乐山，如果拥有30米的正临江面即可称之为临江豪宅，而本地块不仅拥有两江的自然资源优势，还拥有80余米的正临江面，与上百米的侧邻江面。如若将来在此居住，闲来时推窗即能看到潺潺江水，郁结的心事也将在这滚滚奔流中烟消云散，卸下一身尘埃，融入自然的怀抱。
论配套——同样的新城不一样的价值
记者了解到，同样是地处新城区，品质项目阅湖郡住宅的市场均价为3700元/平方米，而本地块按160万/亩测算的楼面地价仅为685.71元/平方米，即使加上建安、税收等成本，投资价值也相当不菲；锦上添花的是，该地块拥有长达360米的商业口岸，可修建一、二楼营业房约18000平方米，按目前市场保守价值一楼15000元/平方米，二楼8000元/平方米计算，可实现营业收入达2.07亿元，其投资潜力不言而喻。
更令投资商雀跃的是，不同于以往供应的“生地”，本地块北侧约400亩市政已有明确规划。“文体教育设施用地100亩左右，公共设施用地齐全。”据乐山市国土资源局五通桥区分局相关负责人介绍，文体教育配套设施能为在此居住的住户提供一个方便、安全、健康的生活环境。教育配套设施的建立，能让住户的孩子不输在教育的起跑线上，有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率；体育配套设施则可方便住户锻炼身体、强健体魄，增加生活的激情。同时，地块周边的医疗设施用地已经成为五通桥疾控中心新址的拟迁往地。
该地块不仅可以称之为“学区房”、“健康房”，更是被定位为高档居住板块。在周边绿化建设上将为住户量身打造20米宽的滨江沿河景观带。晚饭后，携家人漫步滨江路，看绿叶红花竞相开放，听江水滔滔，是一种何等的惬意与自得。这个地块就是要为居住在此的人们打造一个山水环绕、清新自然的生态宜居地，带给住户一种健康慢生活。
区位优势、交通便利、环境优美是优质居住片区的条件之一，还有很重要的一点是生活配套设施是否齐全。据悉，地块周边将修建电影城、美食街、购物街、大型超市等，人们在此居住将无生活用品上的后顾之忧。
采访手记：
近年来，随着人们生活水平的日益增高，越来越多的市民倾向于购置山水环抱、配套设施完善的品质楼盘。这不仅是因为舒适的生活环境适宜居住，同样也是因为品质楼盘的区位、交通、配套适合投资。
毫无疑问，本地块所处区域是未来发展的中心板块，目前抢先吃第一口螃蟹最超值。如果你为错过了乐山广场而后悔，千万不要再错过本地块。
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