乐山房产网/讯 “乐山房价正在降，还是在等等吧”仍是乐山购房者近期持币观望的心态。原本想在年初买房的，但2014年乐山楼市很不稳定，成交量一直遇冷，大多购房者开始犹豫。
2014年以来，国内楼市变得敏感异常。对于房价有人看涨，有人看跌，日光盘、降价潮频现国内楼市，房价走势“摇摆”不定。在这个短暂的楼市调整期内该不该买房，这成为令许多市民倍感困扰的问题。
其实，不管房价是涨还是降，对于自住型刚需购房者来说，都异常纠结，买前望跌，买后望涨。尽管楼市低迷，但是，许多购房者还是“冒死”买房，可以看出需求才是决定买不买房的关键。
在此等情景下，多方面考虑买下的房子才不会亏，这条路是异常艰辛的，也是关乎一辈子的大事，马虎不得。这里，小编为大家分享下买房心得。
1、不嫌麻烦 多看几个楼盘
一般人买房的话，都怕麻烦，但是好房子都是淘出来的，必须要多看几套，对比选择一下，这样才能挑到满意的房子，选房之前累一些，房子买完之后也会省心一些。
2、选定好楼盘后 再做详细调查
选好了想要购买的楼盘，不要着急购买，一定要仔细调查一下项目的周边配套、开发商底细、口碑、销售情况，并实地去了解一下项目的交通状况。
3、多听多看 不贪图小便宜
有些房子的户型不是很好，销售人员告诉你的是没有什么大碍，而且相对来说这样的户型还会便宜一些，但是，一旦你购买之后你就会发现这样的户型存在着很多的问题，例如很多管道从这里走，或者是面积利用率很低，住着并不舒服，为了省钱不如多加一点钱买个放心舒适的。
4、尽量考虑一家人的生活需求
买房子是一家人的事，需要全家人多商量，尽量照顾到每个成员，包括孩子，不要等买了房子后导致家里有些成员的生活不方便，这样会增加家庭不和谐的机会。
5、配套区位优势很重要
配套成熟的区域是人们心目中最为理想的居住板块：交通方便配套成熟，离大多数人办公地点又比较近，虽然房价会稍高一点，但是居住的交通成本和时间成本显然要比住在近郊要低。买房，在对硬件配套的选项中，商业配套、学校和银行等不可忽视。
6、性价比很重要
总价是首要的，然后就是交通，上班不方便的话只能放弃。记者在采访过程中发现，多数首次置业的刚需购房者最看中的是总价，其次是交通，性价比是他们在看房过程中总结出来的经验。
7、买房要有耐心
对于要买房一族来说，不急不躁是首要原则。一方面要看到后市供应量仍然不小，可供选择面也很广。另一方面楼市竞争日渐激烈，因此要有足够的耐心才有可能淘到真正的“称心货”。
8、看好房子要果断下手
房子不同于一般消费品，严格意义上来讲，天下找不到一模一样的两栋房子(综合地段、配套、朝向、户型……)，也就是说房子是存在很大异质性的，所以，对于特定的购房者来讲，适合自己的房子确实不是很多，而且自己看上的房子有可能也是其他购房者中意的，所以如果正是看上的房子，又觉得正是购房时机的，那看准了就下手，殊不知“当断不断，反受其乱”。
精彩评论
暂无评论，快来抖沙发吧！