2014乐山房价涨幅平稳 刚需市场依然旺盛

乐山房产网/讯 乐山房价一直是市民关注的热点，2014年，随着乐山新项目的增多，推量加大，乐山楼市竞争愈来愈激烈，“以价换量”可能依然成为乐山本年度楼盘销售情况。业内人士称“2014年，乐山房价涨幅平稳，刚需市场依然旺盛”。

从供需方面看，乐山市区目前在售楼盘约30余个（尾盘除外），1月份乐山全市批准商品房预售面积58.58万平米；在新开发项目方面，城西片区的时代青江(一期)，老城区的雁和·蓝山湾，城南片区的乐水上城。三个项目2014年预计共推房源3000套左右，体量也达到20余万方。

此外，世豪广场、邦泰中心、嘉州财富一号等商业体项目也会相继推出。中心城、蓝湾半岛、滟澜洲、罗浮盛世等楼盘近期也将会推出近万套房源。如此大的存货量，乐山目前人口是无法消耗的，结果就会导致开发商通过不同的模式让利促销，从而提高销量。

那么乐山房价到底降没的呢？据小编从乐山各大楼盘了解到的信息，可以得出某些楼盘略有下降，但幅度不大。可能一些购房者就会想，降价了，要不再等等。但小编建议，2014年是买房的最佳时机。

随着乐山高铁的通车和青江新区的建设，伴随着城东旅游区、城南新城、城北居住生活圈的形成，乐山城市发展将迎来新的历史阶段。离规划的百万级大城市还有很大的距离，发展空间还很大，楼市在这个时期，占据着不可缺少的分量。业内人士分析：2014年，乐山房产在市场上还是以刚需稳准，乐山房价平稳是暂时的，乐山房地产业并没有到头，仍会蓬勃向上继续高歌猛进！