乐山楼市开盘潮涌动
“红五月”余温蔓延至端午节，楼市成交量继续“给力”。北京、上海、广州等一线城市延续了近两个月来供需两旺的局面，成交量也不断创下新高。
回望乐山市场亦是如此。在传统的楼市淡季期6月，乐山楼市开盘潮依旧。除了开盘之外，楼盘优惠、楼盘活动也是楼盘竞争的重要体现。在市场越发低迷的情况下，各大楼盘可谓是争相出招，大打“优惠战”，只为在这个淡季占据一席有利地位，分得“一杯羹”。
扎堆开盘
品质大盘逆市热销
楼盘销售业绩如何，开盘成交量似乎是最有说服力的证据。这个六月，最让人记忆深刻的当属中心城区楼市代表作——瑞松中心城开盘。亮相仅两个多月，入会人数就达到1000余组，火爆程度在乐山楼市实属罕见。6月初，中心城明确开盘信息之后，其受关注度更是与日俱增。开盘当日，中心城销售房源626套，来访量达1263组，交易金额超过3亿元，再一次刷新了乐山楼市销售记录。
另一个“淡季不淡”的楼盘就是滟澜洲临江1号作品。在那个风和日丽的上午，1小时之内临江产品瞬间售罄，销售速度之快让业内震惊。在遭遇公积金政策缩紧、银行钱荒等系列危机下，能够以售罄这样的数据来结束开盘盛典的，除了是自身实力的象征之外，更多的还是开发商强大的信心和购房者百分之百的信赖。
优惠迭出
各项目博弈升级
在楼市越发低迷的情况下，开发商们也在绞尽脑汁想要突出重围。楼盘间的优惠政策从来都是楼盘竞争的重要手段，本月各大楼盘推出的优惠可谓是“让人眼前一亮”。从6月开盘的数家楼盘给出的优惠来看，楼盘之间的“博弈”也在优惠之中升级了：中心城一期一批次开盘当日最高可享10000元购房优惠。滟澜洲开盘推出的38万亲民总价房，临江产品瞬间被疯抢一空；五洲汉唐开盘当日最高可获得20万的房款优惠，在大盘大打“优惠战”时，此举确实捕获了不少消费者的心。
除去6月开盘楼盘，在售楼盘也是想尽办法，想要在优惠方面赢得一席有利空间。君悦湾本月特别推出10套特价房，优惠力度尤为可观：一次性付款可享受15个点的优惠。玉龙居端午节期间推出团购风暴，最高可享受总价减8888元的优惠。无论是新开楼盘，还是在售楼盘，其优惠力度都在说明一个问题：面对激烈的市场竞争，抓住消费者的眼球才是楼盘获利的关键所在。
“剑走偏锋”
差异化营销正当时
虽然“优惠战”能够在很大程度上吸引购房者的注意，但是也有部分购房者是基于欣赏楼盘主办的活动，而倾情于楼盘项目的。本月在众多楼盘活动中，最让人印象深刻的莫过于南岸金杯·银滩点燃的那一把“火”。金杯·银滩的客户群主要是40-50岁的中年人群，而这个群体之中的大多数人都是听着费翔的歌成长起来的，费翔的到来可以说是激起了一代人的记忆。基于这样的明星效应，金杯·银滩自然是“火”了。据了解，费翔歌迷会后，在金杯·银滩签约的客户不在少数。
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