必须承认，任凭楼市风云变幻，立事达始终是乐山人最为信赖的本土房企领袖，躬耕乐山十年，立事达有着其它开发商难以企及的特有底蕴。这种底蕴源于对乐山这座城市气质的了如指掌，也建立在立事达对乐山人居习性的本源把握。
与此同时，市场的高度认可，无疑是立事达卓越号召力的最佳佐证。本期，我们邀请到嘉州新城滟澜洲营销负责人、成都宝尚营销公司营销总监曾维涛，从城市运营的角度剖析滟澜洲板块的价值。
本期嘉宾：成都宝尚营销公司营销总监、嘉州新城·滟澜洲营销负责人 曾维涛
曾维涛
关于项目
记者：市场上有一句流行语，“在滟澜洲，热销已经成为一种习惯。”对此，你是怎样看的？
答：销售情况最能反映一个项目的市场价值。从目前乐山市场来看，好的产品，好的地段，好的资源体系，又具备极好品牌性的项目，确实不多。而滟澜洲的面世，基于立事达企业在整个绿心南运营十年的成熟城市板块基础之上，占据着整个乐山十分稀缺的两江交汇所形成的半岛天然地块优势，已经为滟澜洲赢得广大市民的青睐打下了好的基础。再加上我们产品的规划打造，符合乐山消费者的生活习性，品质极大提升，所以滟澜洲的热销，应该说是情理之中的。
记者：无论是贵项目的业主，还是心仪项目的准业主，最为关心的问题就是嘉州新城·滟澜洲后续的发展计划，你能为我们简单介绍一下吗？
答：事实上，立事达与传统房地产企业最大的不同，在于我们并不是在单纯地打造一个普通的高端项目。从滟澜洲打造最开始，我们就花了4年时间反复论证这块全城最稀缺的土地究竟该怎样呈现。虽然目前消费者看到我们只是在销售滟澜洲的住宅型产品，但是整个项目的规划，依托于地块高素质的资源体系，与多个国际级设计团队一起定制了一个属于乐山的中央公园城邦的未来。就像全世界闻名的纽约中央公园一样，滟澜洲所处的地理位置，是乐山双百发展中的绝对中心板块，而这个板块将通过一系列诸如国际五星级酒店、城市文化公园、高端滨水休闲带等，集休闲、娱乐、旅游、商务、商业、教育为一体的城市功能复合体。严格意义上讲，滟澜洲不再只是一个单纯地房地产项目，而是一个国际化的城市板块。未来推向市场的产品，也将依托于不同的资源属性、配套设施，形成多元的生活体系。
关于模式
记者：圈地、开发、造城，立事达带给乐山的除了房地产，还有关于生活方式的感动。现在不少市民想要了解，未来嘉州新城板块将有怎样的新布局？这之于乐山而言又有怎样的影响？
答：随着城市不断发展，中心这个词语将不再是指传统的板块位置，更重要的体现出城市功能的聚合效应。当前的房地产开发模式99%都是依托于现有的地段价值和资源体系。但立事达将围绕以滟澜洲为核心，打造一系列城市高端资源，形成多元中心的集群。
这里已经具备全市最好的水资源体系，包括市民自发的一系列消暑活动、水上运动，都在展现出滟澜洲亲水生活的向心力，同时，滟澜洲所处青衣江位置，是全城生活用水的取水口，先天更好的水质，加上比其他区域更环保健康的空气质量，这里首先将形成乐山最大的健康生活中心；随着嘉州新城十多年开发，我们在整个土地上打造的一系列包括肖坝旅游中心站、立事达大桥、立事达豪生国际大酒店、顶级游艇等多元城市级高端旅游配套，这里是当之无愧的乐山新时代下的旅游中心；每年立事达外国语学校都能取得极好的高考、中考成绩，已经让整个区域的物业具备较高的教育物业价值，而滟澜洲板块上，还将进一步扩大优质教育资源，打造400亩教育产业园区，形成从幼儿园到高中甚至更高等学府的教育配套。
在去年西博会上立事达为乐山签约数十亿元的国际佛莱堡商业中心和今天正在开发打造的嘉州新城·百年广场，不仅标志了乐山正式迎来立事达的商业时代，同时也意味着围绕着滟澜洲，正在形成乐山国际化商业中心。
整个滟澜洲的多中心集群概念，并不是我们生硬地造一个概念，我们始终是通过不同产品的打造，不同社区文化的营造，不同设施的持续性投入，去展现一个城市高端生活版块的真实面貌。我们在嘉州新城中全城创举式引入社区巴士，在运营中受到了市民非常高的赞许，包括只会在真正意义的大规模开发项目中才会出现的社区食堂，同样获得一致好评。所以我们更想实实在在地为乐山的市民打造一个高品质的生活中心。
记者：你提及的多个中心的概念，是否会引领乐山城市生活模式的又一次革命呢？
答：任何一个消费者购房，都非常看重项目的配套，有人喜欢教育物业，有人喜欢靠近大型商业，有人喜欢生态健康的项目。他们都在根据各自的喜好去选择。而滟澜洲的多中心集群的开发打造理念，完完全全能满足消费者在不同的人生时段的不同需求。我们更愿意提倡一种节约生命成本的生活理念，打造一个尊重并符合生命周期的生活形态，从而实现一步到位的终极置业计划。
关于发展
记者：我们注意到，眼下虽然是楼市传统淡季，但不少开发商正在摩拳擦掌，且动辄数千套房源之多。在乐山楼市走进“大盘时代”的时候，作为乐山楼市的领头羊，嘉州新城系产品又将怎样应对市场的变化呢？
答：我们想提供更符合乐山市民生活习惯，甚至是激发他们骨子里对这座城市深刻热爱和眷恋的，具有高度城市情结的产品——青衣江亲水高品质华宅。这块已经拥有非常高人气的土地，已经不再提供单纯意义的江景华宅，除了能看平缓美丽优质的青衣江之外，更能实实在在地亲水，近水，享受水。今年夏天开始，我们也将打造一系列城市级的亲水活动，让更多的市民能享受到乐山乐水的生活。来源：三江都市报
精彩评论
暂无评论，快来抖沙发吧！