南岸临港新城 划定南岸全新人居走廊

万泰迎宾广场商业综合体效果图

国家科研中心（130米高全玻璃幕墙双子塔）效果图

蓝雁明宇尚雅五星酒店效果图

意凡家世界南岸店效果图

——未来，这里将是一座“科技创新城”：30多所国内外科研院校 “平台支撑”， 到“十二五”末高新技术产业将占到园区收入60%以上，企业数将占到全市总数的80%以上，知识产权成果转化率达80%以上；

——未来，这里将是一座“产业特色城”： “一区三园”模式链接成、绵、德三地高新技术产业带。到“十二五”末，园区总收入将突破1000亿元；

——未来，这里将是一座“旅游宜居城”： 临港生态科技新城重点承载“高新技术产业发展、科技创新创业、高端服务（物流）、生态示范”四大功能，沿江生态景观带、商务核心区、科技创新基地功能区、核心区高端制造功能区、临港产业区、车子和安谷综合配套功能区，形成“一带五区”，远景规划面积达到70平方公里。

南岸临港新城，得益于大渡河、青衣江两水交融，观江看佛，萦绕这一片文脉悠远、承传不绝的天地。相对于乐山其他区域，城南占据了丰富的生态、自然、人文等环境资源优势。在建设现代山水城市的总体规划下，“城南生态科技新城”已然成为乐山全新生态人居的典范。

摊开最新的乐山城市地图，我们可以清晰地看到：在城南，产业集群的排布逐步向西（安谷方向）、向南（接壤成都港）发展，“区域变奏”为人居配套的建设腾出了空间。在城南，素有乐山母亲河之称的大渡河与青衣江蜿蜒交汇，为该板块带来观江看佛的原生态城市江景景观；在城南，以打造“一区三园”的宜居大城为背景，重新定位城南区域沿江沿溪道路、景观及建筑物之间互融共生关系；在城南，“南跃”战略掀起板块第三轮建设高潮，进一步明确了城南板块在整个城市发展进程中所处的地位及扮演的城市功能角色……

南岸新城的一切都在暗示：未来的新乐山就在这里，山水诗意的现代生活也在这里，以产城发展为媒、扛鼎价值典范的滨水新城更在这里！

产业布局：

“我们承诺，

在这里，一切生产静悄悄！”

去年8月，乐山高新技术产业开发区升格为国家级。这是全省继成都、绵阳、自贡之后省内第4个国家级高新区，也是今年获得批准的四川唯一的国家级高新区。这意味着，一个新的高新技术产业高地将在我省三大经济区交汇处形成：乐山地处成都、攀西和川南三大经济圈交汇处，具有独特的区位优势，“一港四梯级、五铁十高速”等“千亿交通工程”重大项目全速推进，这里将打造成集港口、机场、铁路、高速公路于一体的综合交通枢纽，乐山将凝聚优势资源，迈进成都半小时经济圈！

从记者得到的一份名单来看，该区域入驻企业均不是泛泛之辈：明星电缆、新光硅业、一拉得、大冢制药、飞舸模具、希尔电子、平安都市、晟嘉电气、乐山新天源等一大批在各自行业和领域都具备非凡实力和领先地位。

面对南岸城市化进程的快速发展以及产业集群的强势入驻，不少市民开始关注，区域的人居属性是否能得到保障呢？答案是肯定的。

“今年上半年，市委市政府主要领导先后深入南岸临港新城‘一纵三横’路网施工现场，听取大渡河南岸规划、了解各重点城建项目推进情况后指出，这一区域的城市建设形态一定要突出‘后现代’风格，要注重综合配套服务功能的建设，真正做到产城相融。”乐山高新区管委会的相关负责人之前在接受媒体采访时表示，为了全面贯彻市委市政府“保护环境、产城相融”的发展理念，从一开始，高新区就对入驻企业的科技水平和自主创新能力有着严格要求。同时，高新区离乐山大佛景区只有5公里，所有企业进入高新区，必须先过环评这一关。绝不能因为发展经济而破坏环境，影响到乐山国际知名旅游城市的声誉。

“我们承诺，这里的生产静悄悄。”大渡河南岸，乐山高新技术产业开发区一直保持着这样本色的“低调”。这种“低调”的背后，是高端产业和高端产品“两高”齐飞。依托“两高”，南岸新城在乐山将凝聚产业发展“顶层”优势，还将在“两化”互动引领下，靠产业带动城市变迁，形成“全域”发展。

市政布局：

南岸新城崛起，

国际化配套构筑宜居大城

其实，南岸新城在国家级层面上拥有了两张城市名片，除了峨眉山—乐山大佛人文名片外，还拥有国家级高新区这样一张经济名片。这将极大提升城市知名度美誉度。其次，升级后高科技龙头企业、高水平科研机构将大量引进，乐山高新区将在“顶层”引领乐山产业发展升级。再次，产业集聚发展必将带动乐山星状产业带迅速形成，而产业带的快速形成将推动乐山大城市格局快速崛起。升级后，产业界、科技界、学术界、金融界等将投入更多关注，将有更多产业论坛和学术会议在乐召开，这也将为乐山旅游和“三产”发展提供支持。在发展定调、产业布局划定之后，南岸新城要做的无疑是进一步升级区域的城市气质和人居属性。

大家可以清晰地看到，在城南，产业集群的排布逐步向西（安谷方向）、向南（接壤成都港）发展，区域变性为人居配套的建设腾出了空间。而这一空间不是用于无节制地建房、招商，而是将完善市政级城市配套作为首要任务。

记者在对该区域的多次探访后，不禁为市委市政府高度打造宜居新城南的决心所折服。“一区三园”幅员70平方公里的区域中，南岸新城在城市功能与经济发展的“舍得”之间大魄力地划定了一种平衡，即是将区域最优质的土地资源用于城市级配套的建设。沿大渡河溯流而上，乐山市商业银行高新区综合办公大楼、乐山移动通讯枢纽工程、乐山国家高新区科研中心、南岸新城迎宾广场商业中心已经落址于此，这一工业搬迁、腾笼换鸟后的第一波城市级配套无疑提振了区域形象。不仅如此，仁和蓝雁的五星级酒店、乐山最大家居建材城——意凡家世界也在拟建中。

除了城市级配套之外，在南岸新城的市政布局中，资源型景观配套也成为了浓墨重彩的一笔。记者了解到，大渡河大桥两侧设计为沿江重要景观带，方案充分利用地形地貌，造型主要采用波浪元素，取名为“浪花朵朵”。整个景观总面积8800平方米，分两组对称布置在大渡河大桥东西两侧，集休闲、观光、娱乐于一体。

不光如此，区域还拟在大渡河沿河区域打造大型的湿地观光区，彻底重塑南岸新城作为乐山全新核心居住区的高端形象。

人居布局：

滨江宜居廊道

划定城市人居新中心

在这片创造千亿产值的热土上，在这片产城相融、和谐共生的资源版图上，无疑将崛起一座临港生态科技新城，其远景规划面积达到70平方公里。千亿产值背后需要大量配套项目做支撑，涉及商务、金融、教育、交通、物流、人居、文化、医疗等多个领域的结合。因此，高新区打造千亿园区的过程，必定是二、三产协调合作，工业化与城镇化同步演进，多领域、多层面共同发展的过程。

按照目前城南的人居供地及开发方向，南岸高档居住区位于乐山市区南侧，规划居住用地184.18公顷，可容纳居住人口约4.5万人。区域内比如迎宾广场今年之内就要动工，预计明年下半年投入使用，它打造的是像乐山广场商圈那样，集娱乐、购物、商贸为一体的城市综合体。在交通上，距离成乐高速、乐宜高速仅2公里，瞬间抵达省内各重要区域。14公里长，120米宽、双向12车道的进港大道像一条纵坐标，北连乐山广场，南接南岸新城。进港大道已经建设完成，它极大地强化了三江临港经济开发区与现状中心城区的交通联系，也将使两大区域连为一体，成为乐山城市发展的主导方向。

事实上，面对壮美蓝图，乐山的城市运营商们早已在这一区域摩拳擦掌。创美、和邦、仁和、蓝雁、意凡、中水集团、给力房产、新光花园、乐天家园等近十个房地产企业或开发商瞄准南岸新城黄金滨江走廊投出了橄榄枝。

尤其是在区域现已呈现雏形的桥头堡式大盘——三江华府，我们可以将未来南岸新城的生活氛围一览无余：项目外边的临江东路，就是政府斥巨资打造的以东南亚园林景观为蓝本的24米宽，绵延20公里的临港东路全景私家江岸线，景观完全呈现后将成为乐山一道亮丽的风景。大渡河和青衣江、岷江在此汇合，从项目望出去能看到近在咫尺的太阳岛、大佛景区凌云寺。南岸高档居住区将成为乐山全新的宜居风水宝地。

观江、望佛、眺山、瞰城、俯水、赏岛。大美城南，宜居生态的宝地，居住于斯，不亦乐乎！