瑞松中心城首开狂销626套 创楼市奇迹

恒邦地产、仁和集团联袂巨献乐山第一大盘，1100余套房源引上千组客户抢购，成交金额超3亿。

开盘火爆现场

6月29日早上9点，业界瞩目、购房者关注的“中心城”火爆开盘。当天，开发商在项目销售中心外搭建了上千平米的客户等候区，并准备了丰富多彩的文艺表演和消暑饮品糕点，以缓解众多选房者急于入场选房的迫切心情。上千组客户聚集现场，销售场面异常火爆。

据悉，从2013年4月中旬中心城正式对外亮相并诚意登记，到6月下旬盛大开盘销售，短短两个月时间获得了大量客户的追捧认购，到该项目咨询登记客户1万多组，意向购买登记1000多组，6月29日首开劲销70%！在传统楼市淡季的情况下一枝独秀，惊人业绩震动楼市。毋庸置疑，2013年，中心城势必扛鼎乐山楼市。

第一现场：人气火爆 下单率高 开盘热销持续5小时

6月29日上午9点，全城瞩目的超级大盘“中心城”终于在众盼之中迎来了一期的盛大开盘。记者8点30分到达现场时，被眼前的火爆场面惊呆了：从大门口到会所几百米的景观大道两旁车队排成了长龙，几十名安保人员维持现场秩序；开发商搭建的上千平米选房等候区早已是座无虚席。“原本预定的1800个座位，现在看来肯定不够，我们又紧急增加了300多根凳子。”现场工作人员边忙边说。
而销售中心内如同“战场”，进去选房的客户只有5分钟的选房时间，速战速决；选房等候区同样热火朝天，购房者边欣赏精彩的节目边等待摇号，不时还三五成群地谈论着有关楼市的话题，大到国家政策，城市发展，小到各自中意什么户型，心里期待的价格等等。

“估计人很多，但没想到会这么多，太火爆了！”排在300多号的购房者顾先生接受记者采访时说，一想到今天要选房，昨晚全家人都激动得没睡好，7点过就赶来了销售现场。“户型、楼层都是看好了的，就希望运气好点，摇号能把我们摇在前面早点进去选。”

据悉，中心城自4月亮相以来，短短两个月时间，数次刷新乐山楼市记录：客户到访量上万人次，诚意登记千余组，开盘当天，2000多名来自各地的购房者到现场摇号选房，一期一批次开盘1000余套，6小时成功签约626套，创乐山楼市开盘成交新记录。

瑞松中心城区位图

中心城热销大揭秘

中心城一期开盘热销，引爆了沉寂已久的乐山楼市。开盘场面的火爆，人气之旺，为今年楼市罕见。购房者们焦急等待选房，在场的其他楼盘同行瞠目结舌又不得不心悦诚服：“淡市是相对的，需求是绝对的，不说别的，就凭中心城的区位地段和开发品质，开盘热销没得说。”记者在进行现场购房者随机采访调查后感觉到，中心城首期房源如此受欢迎，既在意料之中，也是情理之中。

NO.1 地段配套
城市中心、三大商圈交汇 区位优势“空前绝后”

最核心的地段意味着对城市最优质的公共资源的占有。中心城位于城西板块、新广场板块、青江新区板块辐射交汇处，其区位优势“空前绝后”，也成为了众多购房者最为看好的要素之一。

随着房地产市场的发展和日趋成熟，每一个买房人心里都有一本自己的“购房经”，尤其是“地段论”更是被奉为选房的金科玉律。好的区位和地段直接决定了房产的保值增值，也是开发商和购房者双方都十分关注的要素之一。

开盘现场，记者随机调查了解后发现，促使购房者果断下单的第一大原因就是中心城的区位优势。“我就是看好这儿的区位，从柏杨西路出去，左边是新广场，右边是城西片区，轻轨站前广场，以后是乐山最繁华的地方，这个项目位置真的好！”成功选房的徐先生说

其实，中心城的区位优势远远不止如此。

中心城项目地块为原605厂，对于老乐山人来讲，对该厂再熟悉不过。但是，在乐山城市版图飞速扩张中，许多人对605厂的区位认知还停留在上个世纪。随着城市规划发展的日益明晰和道路交通的全新规划和打造，昔日偏居一隅的605厂所在地在今日大城扩张中已摇身一变，成为了名副其实的城市中心。这也是“中心城”案名的来历。

该项目位于乐山主城向西发展的核心地段，取新广场、春华路、青江片区三大板块之交集。北面紧邻规划中的春华路延伸段，该路段修建工程即将动工，预计年内通车，建成之后将连接春华路并与蟠龙路接轨，距城西核心商圈仅1000米直线距离；南面临茶坊路延伸段，与柏杨西路并行，进入新广场也仅仅是3分钟车程；西临花果山路，东临竹公溪路，5分钟内到达青江新区板块。届时，从中心城到快铁站只需要5分钟路程，从快铁站到达成都，只需要30分钟，到达峨嵋只需要5分钟。

好的区位和地段对购房置业来讲，不仅意味着房产的保值增值，还意味着拥有更为丰富和完善的生活居住配套。由于中心城所处区位为新广场商圈、青江新区、城西轻轨总站商圈辐射交集区，其能享有的城市配套资源优势无与伦比：已经成熟的新广场商圈配套触手可及，待建的伊藤洋华堂、红星美凯龙、站前广场游客中心、特色购物街区、创意办公区、喜来登酒店以及北京华联城北店等指日可待，紧邻青江新区的中心城也能够轻松获得轻轨带来的城市红利。

原生态香樟树

实景拍摄

NO.2景观资源
一溪千树三公园 乐山首席原生态大盘

瑞松•中心城是乐山唯一受城市三大热点板块辐射，同时占有竹公溪自然资源的项目。近享绿心公园、新广场公园的同时，该项目利用竹公溪自然资源，打造百亩滨溪公园。更值得一提的是，开发商就地保留原605厂内1000余棵百年香樟大树形成项目独有的原生百年大树坡岭绿化。一溪千树三公园的宏大原生态景观体系，将使中心城成为乐山首屈一指的原生态大盘。

今年乐山春季房交会上，中心城打造的“人与自然•香樟林之恋”和70年代怀旧主题成为了靓丽的风景，也使之成为了业内外公认的最有特色展馆。如果说，房交会上大家为该项目展现的“自然生态”和“工业文化”片段而大受触动，那么来到项目所在地打造的6000平米中心城会所的购房者，没有一个不震惊。
“从大门外到会所一路上都有很多香樟树，大的起码有上百年的树龄了。据说开发商都把这些大树原地保留下来了，真的太好了。”开盘当天，成功选房的市民黄琦雯接受记者采访时说，“买中心城的房子，就是看好它的区位和这一千多棵大树，这些看得见摸得到的东西，比楼盘的任何广告更实在。”
“看到这些郁郁葱葱的大树，我们对整个项目的景观打造心里便有底了，而且恒邦和仁和都是大开发商，他们在乐山开发了那么多项目，建房子搞绿化的理念和水平相信大家都是有目共睹的。”购房者赵女士说。
资源与地段的匹配，是乐山核心居住带最奢侈的追求。中心城由于优越的地理区位，可以“左右逢园”，即近享绿心公园和新广场公园。而同时其最大的资源利好是其背靠竹公溪，拥有上千米的滨溪景观带，利用竹公溪自然，打造百亩滨溪公园。同时，开发商就地保留原605厂厂区内1000余棵香樟大树，形成项目独有的原生大树坡岭绿化。一溪千树三公园的宏大原生态景观体系，将使中心城成为乐山首席的“有氧”原生态大盘。

NO.3品质品牌
恒邦、仁和联袂巨献 乐山罕见品质大盘

小盘盖楼，大盘造城。中心城占地面积数百亩，由乐山两大巨擘恒邦地产与仁和集团联袂打造。追求极致、精耕细作，是恒邦和仁和两大房企一直秉承的开发理念，大盘风范和实力房企的品牌号召力成为购房者为之下单的另一大理由。