楼市也需要“苹果制造”

在当代楼市屡起争论的“做产品”还是“做作品”之说，总结起来看，持多数派意见的论点认为，无论是企业家的盈利责任还是规模效应，开发商都应该坚持做产品，而做近乎艺术品的作品，则非企业家“正道”。
“产品”与“作品”，两者真的就如此楚河汉界泾渭分明？这种人为的观念对立，会否也是一种风雨歧途？对此，我的观点是，凡是用心做出来的产品，它与作品的边界，其实是很模糊的。而很多时候，这样的产品，既是受到市场欢迎的产品，更是经得起时间检验的作品。
在国内楼市，最早向乔布斯学习的，祭出艺术地产大旗的今典集团张宝全似乎应该算一个，苹果社区、苹果派……一个个直接以“苹果”命名的楼盘，让人不能不联想到同名的另一个行业的翘楚。时至今日，相较于乔布斯这只“苹果”在全世界范围的如日中天，张氏“苹果”在地产界的影响力，则相去甚远。我的成功你很难复制，不知道这是否也预示了“艺术地产”与“作品”精神，在楼市还有很漫长的路要走。
楼盘所在的城市人文与自然资源就是其质地与纹理，是为“料”，根据这样的“料”设计出合适的产品，是为“形”，认真做好每一个生产细节，是为“工”，居住者的感受和江湖口碑，是为“款”，“料”“形”“工”“款”俱佳，这样的产品，谁能说它不是一件经得起时间考验和不负城市的作品？这样的作品，自有其旺盛生命力。在我看来，或许，在楼市学习“苹果制造”，做出作品般的产品，其实并不复杂。