规划前瞻——
东控:保护大佛景区，严格控制岷江东侧、岷江二桥以南地区建设活动，优化景区配套服务功能；完善旧城区基础设施，优化旧城区综合环境。
岷江东岸对于乐山的历史意义和文化价值重在三点，宗教、军事、旅游。宋代以来，东岸便是风景区。观光旅游是争看景点，休闲旅游是生命充电。旅游资源是形，文化资源是魂，以魂赋形，形神兼备，是休闲旅游文化的精髓。
随着城市向东的力量开始孕育。一个注定将彻底改变乐山这个世界旅游城市形象的规划跃然纸上，乐山迈出历史性的一步——城东启程。
美丽指数:★★★★★
应乐山市委市政府要求，四川展诚投资有限公司斥资1000多万打造总占地40亩、江岸线绵延500多米的市政公园，并且是目前乐山市唯一一个湿地公园。在水景资源更加稀缺，水景楼盘供应也日益匮乏的背景下，更生态、更宜居的乐山东岸具有特别重要的意义，它将为市民提供一种更生态的居住和生活方式。
人居指数:★★★★
作为大佛景区的延伸，岷江东岸因为其特殊的区位优势，终将有机融入景区，共同扛起乐山文旅产业的大旗。沿江的发展直接关系到大佛景区这张城市名片的精致和光鲜度。岷江东岸，上连平羌三峡，下接大佛景区，中有“嘉定坊”、“嘉州长卷”，视野辽阔、江景怡人、生态唯美，一个全新的城市中央休闲养生居住区正在悠然崛起。
文化指数:★★★★★
岷江东岸对于乐山的历史意义和文化价值重在三点，宗教、军事、旅游。佛教文化构成了峨眉山-乐山大佛的历史文化主体，自唐代以来，凌云寺、乌尤寺就是乐山的佛教文化符号。同时岷江东岸与嘉州古城隔江相对，也是互相依托的军事要地，相关史料和后来的城市里都可以看到修筑过军事城堡的印迹。而更长时间来看，东岸一直是乐山的旅游标志。宋代以来，东岸便是风景区。于是说，“蜀之胜曰嘉州，嘉州之胜曰凌云寺”，实质便是盛赞的岷江东岸一带。
区域规划:“东控”战略催生“稀缺”人居
一切完美的构想和宏大的战略都需要落到详细规划上，相关专业人士现场对记者详细描述了岷江东岸的发展:在住宅与商业齐头并进的同时，也必然与“嘉定坊”、“嘉州长卷”接轨，充分利用旅游文化优势，上连“平羌小三峡”，下接“大佛景区”，使岷江东岸整体形成蕴含浓郁佛禅文化、历史人文文化以及独特本土民俗文化的乐山城东新区。乐山岷江一桥一带大佛景区的佛禅文化，乐山岷江二桥一带牟子、全福的本土民俗文化，乐山岷江三桥一带与“平羌小三峡”连接，浓郁的历史人文文化，李白、苏轼等的文化痕迹符号，这些都使岷江东岸形成整体，打造成乐山特色的旅游文化新区。
而今年，乐山市城乡规划设计院相关负责人在接受记者采访时表示，乐山是一座环境优美、历史悠久的山水城市，此次规划重点是保护乐山历史文化风貌，延续山水城市格局，维护生态城市特征，加强城市风貌控制。“在乐山大佛景区对面，以肖公嘴为中心，将沿岷江、大渡河严格控制用地性质、容积率、建筑高度，做到减量、减高、减容。”他说:“根据《总规》，沿江河应设置
绿化景观带，呈梯度控制建筑高度。以岷江东岸为例，用地布局调整为旅游配套的公共服务设施用地，原则上将严格限制再搞房地产开发项目，对不符合要求的建筑在今后逐步实施拆迁。”
配套设施:挥别“半边城”的尴尬
在东岸国际化的视野中，与“嘉州长卷”紧邻的“新二桥”桥头片区显然已经不合时宜。早前，桥头转盘处占地15亩的市政广场已全面完工，配合移动文化广场进一步拓展了市民休憩娱乐空间。转盘向东，沿着乐井快速通道沿线，一路上“嘉州乡厨”的黄色标示格外耀眼，一家家个性鲜明、颇具规模的特色餐饮店林立两旁，每逢节假日，食客组成的车队川流不息。“食在蜀、味在嘉州”，全福镇依托乐井路、S305环线和上万亩的生态林资源，大力引导特色餐饮，如今“嘉州乡厨”名声在外，有望与佛光湖周边景点一道整合成为一座巨大的特色生态公园。转盘向北，改造后的关牟大道将拓宽至20米，其中16米宽的车行道，两边各设2米宽的人行道，绿化和路灯移至人行道上。
与此同时，为了进一步解决城东交通廊道的动线问题。去年下半年开始，开始了对现有岷江二桥进行维修、加固、拓宽的工程，紧邻其上游平行拓宽新建16米，且拱形、跨径、高度及墩台位置完全一致的桥梁，并改造整桥色彩、夜景灯饰、路灯造型、人行道栏杆。拓宽改造后的岷江二桥，整体宽度将由现在的16米提高到36米，并增设了非机动车道和人行道，通行能力将由现在的双向两车道变为双向六车道。而后，应乐山市委市政府要求，四川展诚投资有限公司斥资1000多万打造总占地40亩、江岸线绵延500多米的市政公园，并且是目前乐山市唯一一个湿地公园。“傍水而居以及湿地公园的高标准打造规划，让来东岸生活的人们感受到一座宜业、宜居的现代化城市东岸的魅力。”说到湿地公园的打造，嘉州长卷项目相关负责人告诉记者，在水景资源更加稀缺，水景楼盘供应也日益匮乏的背景下，更生态、更宜居的乐山东岸特别重要的意义，它将为市民提供一种更生态的居住和生活方式。
一江带水，两岸同辉。过去，老乐山人都称乐山为“半边城”，意即“城不过江”。“嘉定坊”、“嘉州长卷”等大型项目的落成开市，乐山“半边城”的历史宣告终结，城市旅游、休闲、人居、文化的中心将不断向东岸倾斜。
人居开发:休闲养生区正在崛起
东岸，一片与大佛毗邻的福地；一片比肩老城的热土。区域内的嘉州长卷、翡翠国际、领地·国际公馆、泓桥丽都均“以勤为纲，争喝头啖汤”，信奉早起的鸟儿有虫吃。四个项目在相同或相邻的时间段里开盘，让乐山的传媒为此聚焦，让乐山购房者同赴一地，让乐山同行为之瞩目。
自嘉州长卷项目打造始，乐山城东片区便进入了一个前所未有的时代，引爆了整个城东楼市。嘉州长卷从始至终，一直保持着热销状态，关注度亦从未衰减。今年，领地·国际公馆一期1批次于1月12日盛大开盘，二批次于3月9日开盘，两次共推出1100余套，放量较大，成交颇好。翡翠国际·君悦湾于1月26日首度开盘，旗开得胜。3月下旬将再度开盘。泓桥丽都3月16日开盘特惠，一批次开盘房源180套，当日到场客户250余组，销售126套。泓桥丽都依山傍水，为乐山目前在售楼盘中离乐山大佛最近。
“优化东岸片区发展环境，提升乐山旅游城市形象”的政府谋划，品牌开发商顺势而为，大力打造宜居环境。政府主导的东岸滨水湿地、休闲公园和交通升级，城东生态宜居氛围凸显。嘉州长卷、翡翠国际、泓桥丽都、领地·国际公馆密集入市，将再一次对城东这片未来生态居住区进行完美诠释。来源：三江都市报
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