近年来，覆盖中低收入群体的保障性安居工程建设在我市大力展开，一套套廉住房、经济适用房、限价商品房、公共租赁房和棚户区改造安置住房等，给住房困难家庭带来了福音。
拎包入住:“斑竹印象”惠及3114户人家
拎包入住:“斑竹印象”惠及3114户人家
今年1月23日起，我市中心城区保障性安居工程建设项目“斑竹印象”首批棚改住户，在完善各项手续后，正式领到房产证和土地使用证，即可拎包入住新房。
崭新的塑胶篮球场、完善的健身设施、盛开的朵朵鲜花……小区内各项体育设施、绿化设施一应俱全，完全可以与商业楼盘相媲美，说起新房，现场的棚改户十分激动，赞不绝口。
按照我市棚户区改造的相关政策，原大渡河水运局的退休职工刘华生自己只出了不到4万块钱，便在“斑竹印象”分到了一套78.8平方米的房子。在过去，刘华生原有的狭小又简陋的单间住房无法住下一家三口，只能在外面租房。后来单位效益不好，刘华生这批人也慢慢退休了，老人从来没有想过余生里还有住新房的那一天。如今，搬进了新房，刘华生高兴地说:“我是发自内心的感谢党和政府，这是真正的为民办实事，办好事。对于我来说，现在的居住环境就是天堂，我们的生活太幸福了。”
在小区入口，3000多平方米的三八商场也在小区住户入住的同时开始营业，前来购物的市民非常多，大家脸上都露出了灿烂的笑容。“家的附近就有大型的超市，以后买东西不用进城，只需步行几分钟就可以到商场购物了。”小区住户高兴地说。
“斑竹印象”小区，占地10.65万平方米，拥有38万多平方米的建筑规模，3114套安置还房，是目前全市规模最大、设施最全的综合性保障性安居工程住房小区。小区的配套建设统筹兼顾，以“生活便捷、设施完善、功能齐备”为原则，坚持与配套市政基础设施和公共服务设施同步规划、同步建设，使居住环境优越，居住功能完善，生活服务健全。
77家就地安置拆迁户，1159家绿心环线、大件路二期、王河敖坝片区、王河4、5、6、7、8、9、10组、岷江东岸、九峰内涝整治等项目征地拆迁还房户，681家大渡河造林局、草堂变电站、乌尤坝东航公司、重庆轮船公司、金刚砂厂-航道队等棚改搬迁户回迁斑竹印象保障房小区，从此圆了安居梦。“斑竹印象”成为我市保障性安居工程建设项目的一个缩影。
2013年目标:我市保障性安居工程新开工8250套
记者从市住建局获悉，2012年，全市安居工程推进有力，全市新建保障性安居工程11113套，竣工5275套，分别占省政府下达目标任务的103.8%和131.9%；发放廉租住房租赁补贴8521户，完成全年目标任务。
2013年省上下达我市住房保障目标任务为新开工8250套(户)，其中保障性住房1472套(廉租住房162套，公共租赁住房1310套)，各类棚户区改造6778户(城市棚户区改造5515户，国有林业棚户区243户，国有工矿棚户区1020户)；基本建成10900套，其中竣工8430套；发放廉租住房租赁补贴7600户，其中新纳入510户。
与往年向廉租住房倾斜不同，今年我市的保障性安居工程目标政策根据本地实际，更偏重棚户区改造和公共租赁住房；棚改范畴也有所扩大，将城中村改造和城镇(建制镇)危旧房改造维护纳入其中。在进行县(市、区)目标任务分配时，我市也改变了过去的下达方式，以各县(市、区)需求为主，自下而上按需申报，按需分解任务，综合平衡各类保障性住房和各类棚户区改造，注重提升保障性安居工程项目与住房困难群众需求的匹配。
据悉，截至目前，2013年全市保障性安居工程新开工项目共落实37个、7512套，面积62.57万平方米，目前已开工15个、4206套，面积35.86万平方米，占省新开工任务7230套的58.17%，预计5月底开工率可达103.9%；基本建成保障性安居工程住房2875套、面积20.82万平方米，占省下达基本建成任务10900套的26.38%，其中竣工1925套、面积12.66万平方米，占省下竣工任务8430套的22.84%。到目前为止已完成财政投资5亿元。
全市保障性安居工程新建项目预计均能在6月底前基本开工，基本建成、竣工(含续建项目)目标任务正在确保安全和保质保量的前提下加快施工，确保在11月底前全面完成。
强化管理:对质量问题实行零容忍
保障性安居工程是民生工程，我市切实深化保障性安居工程小区配套公用设施和公共服务设施建设，完善社区服务，规范物业管理，主动谋划保障性住房后续管理，尤其是严格按照三级审核、两榜公示、公开摇号、现场确认、动态监管等制度抓好了分配管理。使困难群众能够获得住房保障、最困难群众优先获得住房保障。截至目前，全市已分配保障性安居工程11173套。其中，保障性住房9894套，棚户区改造1279套。今年，市本级将预售3504套经济适用房和限价商品房，其中超过600套将于本次房交会上摇号分配。
市住建相关负责人介绍，2013年，我市将继续深化保障性安居工程建设管理。继续围绕保障性住房、棚户区改造和统建还房建设，抓紧项目、用地、资金等要素的落实，做到“四保一构建”，即，强化目标责任管理“保开工”，确保6月底前162套廉租房、1310套公租房和5758套棚改房基本开工建设；创新投资融资方式“保进度”，确保全年基本建成保障性安居工程住房10900套，其中竣工8430套。
落实“六方监管”制度“保质量”，确保每个项目在地质勘探、招标投标、施工监理、竣工验收等环节的监督、把关切实到位，对质量问题实行“零容忍”。
完善小区配套设施“保品质”，按照不低于普通商品住房小区标准，确保进出道路、绿化景观、环卫路灯、文体休闲等设施的及时完善，严格分户验收、终身责任等制度。
强化后续管理工作“构建长效机制”，确保阳光下分配、专业化管理和社会化服务的体制机制更加健全，执行更加有力，严厉打击骗租骗购、变相福利分房、利用职权侵占以及违规转租、转售等行为。
“保障性安居工程，承载着中低收入家庭的居住梦想，也是乐山市委、市政府近年着力推进的一项重点民生工程。”市住建局相关负责人表示，2013年，要进一步加快政府保障性安居工程建设，积极创新保障性住房管理机制，不断优化居住环境，完善社区管理和服务，努力把保障房小区建成群众安居乐业的“美丽家园”。
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