规划前瞻——
南跃：依托大渡河和岷江向南，形成沿江沿河产城单元，完善城市生活配套功能，拓展城市发展新空间。
在乐山城南，一场城市的国际化运动正如火如荼地进行着。从“肖坝”到“新城南”，再到“国际城南”，每一次概念的变化都堪称一次飞跃，城南已成为乐山乃至区域国际化进程中最为重要的排头兵，被誉为“乐山离世界最近的地方”。与此同时，“国际城南”的人居价值也逐步显现出来。众多品牌发展商的进驻，众多高端楼盘的开发，低密度、稀缺、优美的生态环境、中心区绝版地块、高标准配置的生活配套设施……国际城南，无疑是一个真正适合都市生活的人居宝地。
美丽指数:★★★★★
乐山城南，西侧虎头山和北侧8.7平方公里的城市“绿心”筑起一道天然的绿色屏风，一年四季洋溢着生命的绿意。绿心中分布着大量的高大乔木、低矮灌木和草本植物，以及成片的竹林、茶场、果园，构成了城南丰富的植被环境，使区域内的空气一年四季纯正清新，让人神清气爽。根据往年全省的水资源公报，乐山的大渡河、青衣江水质在全省9条江河中排名前列。
人居指数:★★★★
从去年开始，先是立事达豪生国际酒店奠基仪式引人关注，随后又从西博会上传来两条令整个乐山城都瞩目的新闻:一是投资25亿元，城南将建60万平方米“佛莱堡国际商业中心”；另一条是香港卫视与四川乐山市政府达成投资意向协议，在乐山城南兴建300亩旅游文化游乐项目。日前，随着嘉州新城·百年广场亮相新闻媒体发布会盛大召开，该区域的发展引擎再一次被提振，为乐山滨水人居提供了一种全新的城市运营模式，宣告着城南向国际化城市综合体迈进。
文化指数:★★★★★
城南与乐山所有区域相比，其优越的教育氛围尤为显著。一个规划的科研文教区的文化底蕴并非一两所中学就能成就，更非三两年就可以酝酿成熟，除了优质的基础教育，还必须要有高等学府的参与，并历经多年的沉淀而形成。乐山外国语学校、乐山市外国语小学提供优良的基础教育，教学实绩声名远播；成都理工大学工程技术学院俨然一座“大学城”，加上乐山高职院、乐山师院，乐山所有的高等学府都聚集在这一区域，数万名莘莘学子洋溢青春的朝气，书墨飘香为城南这幅隽永的山水画作了最好的题辞。
区域规划：一扇会思考的乐山门户
根据《乐山市城市总体规划（2011-2030）》，肖坝片区主要是指老城片区以西、绿心以南，青衣江、大渡河所包围的区域。肖坝片区以现状高校和科研院所为基础，形成以教育科研、文化、居住功能为主的城市组团。
肖坝片区区域环境优越，生态区位有目共睹。乐山城中岷江、青衣江、大渡河三江汇流，其中就有两条直接贯穿肖坝片区。一条是发源于巴郎山与夹金山的青衣江，它一年四季径流稳定，少有污染，不仅成为了乐山最秀美的一条河流，为城市带来了无穷尽的水域景观和江心沙洲，也是乐山居民日常饮水的天然取水河段。另一条则是发源于巴颜卡拉山脉南麓的大渡河，携带着高原的色彩浩浩汤汤奔腾而下，赋予了肖坝片区水景别样的壮美，得到了乐山居民的偏爱，这里常常是市民天然的露天泳场，也是闲暇之余观景玩水的好去处。先天之气，大渡河（沫水）与青衣江（若水）交汇于斯，千百年来无数文人墨客为之倾倒；后天之势，“慢城”与“商城”规划于斯，城市的时间、空间乃至人居模式为之变革。
“一个都市化的城市，应该学会在快慢之中找到平衡。”乐山市房地产商会会长王树云说。从城市发展的趋势上看，伴随大量人居的入驻，属于城南自己的城市综合体的建设已迫在眉睫。而乐山城南的国际化城市综合体推进之路，也正是立事达嘉州新城的发展之路。1800亩嘉州新城、1600亩滟澜洲、190亩佛莱堡商业综合体、300亩“卫视游乐园”以及新亮相百年广场的整合效应，城南超3000亩大体量的城市综合体开发模式，实际上已经在向一二线城市靠拢。
一条集“水脉”、“文脉”、“人脉”、“商脉”四位一体交织而成的优美画卷，正在由城南向乐山乃至整个大西南舒展开来。
配套设施：缔造全新的国际化商圈
提及城市级商业配套的命题，在走访过程中，几乎所有的受访者都强调了一个话题：“真正属于乐山的国际化商圈，将在哪里？”
“乐山佛莱堡国际商业中心项目是乐山市委市政府大力支持和关心的新型商业项目。该项目位于乐山市中区肖坝路与绿心路交汇处西北侧，北临由香港卫视文化传媒集团在本届西博会上同时签约的现代游乐园——乐山旅游文化游乐项目，规划建设用地约330亩，生态修复区约900亩，是集大型商业中心、休闲娱乐风情商业街、高端写字楼、主题酒店、国际化住宅社区为一体的综合项目；而一江之隔，更有依托于嘉州新城目前成熟的生活配套，按照美国纽约中央公园的风格打造的滟澜洲项目。”一位全程参与此次西博会的地产人士告诉记者，在今年，立事达实业又将与世界500强，全球商业地产行业翘楚仲量联行强强联手。此次仲量联行将以其全球百年商业物业运营经验，携手立事达实业共同创建乐山城市人居新模式，打造城南首个国际化纯正HOPSCA项目——嘉州新城·百年广场，树立乐山城市新标杆，建立未来人居典范，为乐山注入新的全球先进驱动力，开创乐山国际化新时代。对于乐山而言，嘉州新城·百年广场的意义绝不仅仅是乐山人居方式的立体化、国际化升级，而是乐山城市国际化进程的新篇章，乐山生活同步全球的新纪元。
人居开发：在城南，领略一线江景
居于家中，看潮起潮落，观落日余晖，推开窗就能看到壮阔的江水，自然而静谧。一整天的忙碌之后，一身的疲惫就此卸下。对于乐山市民来说，把家安在水质最好的青衣江、大渡河沿线，不仅是一种享受，更是一种文化，一种时尚健康的生活方式。
近年年，随着刚需回暖，乐山高端市场也趋于解冻，改善性需求和高端城市置业需求蠢蠢欲动。其中，城南片区其独有的江景、山景资源和城市未来发展潜力，成为乐山地产高端项目聚集地，也成为了过去一年改善性购房者最为青睐的居住区域。在这种背景下，城南片区也涌现出了三大明星项目——嘉州新城、金杯·银滩、江山一品。“嘉州新城系列”，依托1800亩嘉州新城、1600亩滟澜洲、190亩佛莱堡商业综合体、300亩“卫视游乐园”以及新亮相百年广场的整合效应，在城南超3000亩的大体量实际上带动了整个区域的城市综合体开发模式；金杯·银滩，作为金杯集团继“峨眉半山·七里坪”之后倾力打造的又一高端生活社区，该项目在设计上更加注重高端客户的居住需求和舒适享受，从建筑到户型、景观、绿化、风情会所等，均体现出细节品质；江山一品位于肖坝主城生活区及自然生态核心地段，项目所在地将城市与自然有机结合起来，生活便捷程度与自然观景指数均佳。
三个项目都是可圈可点，都能代表城南区域的最高居住形态。在居住理念及舒适度上各有千秋，对于我们需要换房的客户群体来讲，当然应该是“百闻不如一见”，到他们项目实际所在地，细细的品味、了解，这样才能真正的买到自己满意的一生之宅！来源：三江都市报
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