按照国务院《物业管理条例》等法规、政策的规定，四川国众投资有限公司决定对“汇丰国际”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：汇丰国际
建设单位：四川国众投资有限公司
本建筑区划位于乐山市中心城区成乐路。四至范围：东至乐山市质监局，西至蟠龙路，顺江村四、五社，南至杨河街，北至龙游路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅 、商业、酒店。
本建筑区划总建筑面积91568.17平方米。地上建筑面积63692.52 平方米（其中住宅建筑面积39612.41平方米，酒店建筑面积11019.05平方米，商业建筑面积13061.06平方米），架空层建筑面积1295.24平方米，地下建筑面积26580.41平方米。
本建筑区划共计建筑物 5幢；建筑结构为框架剪力墙等结构。
本建筑区划的容积率3.5；绿地率30%；建筑密度：35%。
本建筑区划规划建设机动车停车位680个。规划建设非机动车停车位456个。
二、物业服务用房配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为265.71平方米（含30平方米业主委员会议事活动用房）
座落位置：建筑区划3＃楼地上1层、2层；
2.业主委员会议事活动用房：
建筑面积为30平方米，座落位置：建筑区划3栋地上1层。
三、招标人及联系方式：
招标人：四川国众投资有限公司
地址：乐山市五通桥区牛华镇
电话：0833-2490062
联系人：刘文全
四、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2013年4月18 日、2013年4月 19 日工作时间内在乐山市五通桥区牛华镇四川国众投资有限公司购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2013年4 月18 日17:00前在乐山市五通桥区牛华镇四川国众投资有限公司购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。
五、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的叁级及以上物业管理服务企业。
六、投标报名时间
1．于2013年4月17日17时00分前在乐山市五通桥区牛华镇四川国众投资有限公司报名。
2. 决定报名的投标单位在报名时应提供营业执照副本、资质证书副本（所有证件须加盖投标单位鲜章，验原件）。
3. 资格预审文件每套售价为人民币叁佰元整，招标文件每套售价为人民币伍佰元整（现金，中标与否均不退）。
七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
招标人：四川国众投资有限公司
2013年4月15日
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