申请经适房9月15日截止，申请购买要抓紧！

“申请时间马上就要截止了，希望更多的困难家庭能实现‘安居’梦。”9月6日，乐山城区居民小马在刚刚提交了经济适用房申请材料后，立即拨打本报时政经济热线。他希望通过媒体的宣传，让更多的低收入家庭了解经济适用房的相关政策，抓紧最后时间提交申请。随后，记者前往乐山市住房保障和房地产管理局，详细了解经济适用房的相关政策。

申请时间：9月15日截止

据了解，自6月30日起，乐山市本级(市中区) 1004套经济适用房申购工作正式启动，这也是继2009年王河园经济适用房之后，市本级第二次规模较大的经济适用房销售，房源共2个项目1004套。其中，塑料二厂经济适用住房500套，顺江小区经济适用住房504套，分两批进行销售。塑料二厂的申请受理时间（8月15日）已经截止，顺江小区的截止时间为9月15日。

四个条件：看你具备吗？

“申请购买经济适用住房的家庭，应当同时具备四个条件。”采访中，乐山市住房保障和房地产管理局相关负责人介绍说。

条件一：申请人必须具有乐山市中区城镇户籍且实际居住，其中至少1人取得本地区常住户口满3年以上。

条件二：家庭人均月可支配收入低于1200元（含1200元）。家庭收入是指家庭成员在最近一年内拥有的全部可支配收入，包括扣除缴纳的个人所得税以及个人缴纳的社会保险后的工薪收入、经营性净收入、财产性收入和转移性收入等。乐山房地产信息网https://www.fang63.com编辑整理。

条件三：申请人及家庭成员无城镇自有产权住房且未承租公房，或人均住房建筑面积16平方米以下。

条件四：申请人家庭成员应为同一户口并在一起居住，且具有法定赡养、抚养或扶养关系的人员。

公平公正：保障低收入家庭利益

符合申请条件的家庭，申请人可到户籍所在地社区居委会提出申请。为保证每一个低收入家庭都能公平、公正地申购，申请需要经过多道严格程序，包括社区居委会的初审，街道办事处的复审，区、市住房保障部门的审核，且审核合格还要进行为期15天的公示后才能办理相关申购手续。

同时，经济适用住房实行现（预）售制度和网签备案制度，配售实行摇号制度，通过公开透明的摇号，来确定购房资格和对应房号。

明确规定：5年内不得转租转借

符合购买经济适用住房条件的家庭每户只能购买一套经济适用住房，实行面积限购制。具体标准包括：一人或二人家庭购买面积不超过45平方米，三人及以上家庭购买面积不超过60平方米。超过限购面积部分，按政府批准的市场价购买。

如果符合条件却又不能全款支付房款怎么办？记者了解到，这种情况可办理住房公积金和商业银行个人贷款。但值得注意的是，经济适用住房以自住为目的，因此，购房人在取得房屋所有权属证书5年内不得出租、转借或改变用途。违规出租、转借或改变用途的，由住房保障部门责令其限期改正，对逾期拒不纠正的，收回其住房。