东岸之变 叩开新乐山飞越大门

日前，从乐山城东传来好消息，继岷江一桥整修、《乐山市市中区岷江东岸片区控制性详细规划》公示之后，岷江二桥又将大变身，将由目前的16米宽、双向2车道加固拓宽至35米、双向6车道。这就意味着，乐山东进的大趋势将以多点位优质路网为依托，以民生地产搭载文旅地产的新模式，致力打造能够与“未来百万人口大乐山”接轨的新型复合式地产矩阵，东进核心龙头——恒邦地产势必借助开创东进版图的契机，全面对接而享有各类资源所建构的庞大网络，由此奠定其强大的投资上升力和巨大的发展空间。

焦点1

东岸之变

叩开新乐山飞越大门

早在2002年，同济大学就曾为乐山岷江东岸片区和景区做过一个突出城市设计的修建性详细规划，对岷江东岸的整体打造提出了一些构想，提出将东岸到景区一线打造成精品旅游线路。时隔十年，数易其稿。2011年4月1日，经过两年多的讨论和修编，《乐山市市中区岷江东岸片区控制性详细规划》终于正式对外公示。根据相关部门同时公示在网上的岷江东岸控规简介显示，岷江东岸规划总用地面积678.8公顷。片区的性质定位为：乐山市城市近期发展的重点区域，以旅游、商业服务、生态居住为主的山水田园城市综合新区。与2008年公布的《乐山市岷江东岸规划》相比，变化后的东岸规划，似乎仍然没有改变为乐山大佛景区服务的命运，旅游、商业服务、居住，是东岸规划的永恒主题。

然而，乐山东进的雄心并未止步于此。继岷江一桥整修、《乐山市市中区岷江东岸片区控制性详细规划》公示之后，岷江二桥又将大变身。据了解，设计方案中加固拓宽后的岷江二桥，桥宽35米，双向6车道，3米宽的中央分隔带，2.5米宽的双向非机动车道，2米宽的双向人行道，和目前16米宽、双向2车道的岷江二桥相比，相当于再修建一座差不多宽的桥，再与改造后的旧桥“合龙”成为新的岷江二桥。记者日前从乐山市城市基础设施建设推进组办公室了解到，岷江二桥拓宽项目设计已经全部完成，目前正在招标控制价，预计月底就可以进行施工招标，确定施工单位，年内将启动对旧桥的加固拓宽维修工程。

相关业内人士认为，新桥的建设效应有二：直接效应，“缓堵”东岸，为市民交通生活谋利；间接效应，“破局”东岸，加码城东利好的同时彰显政府改造东岸、打造东岸、缔造东岸的决心。

焦点2

东岸之策

一座大城的东进雄心

熟悉乐山的人都知道，经过乐山城的岷江上有三座桥。岷江一桥连接大佛景区，是乐山城区通往乐山大佛景区的主要旅游通道和重要进出口；岷江三桥连接牟子片区，是让乐山主城区与外界保持联系的城市外环线，也是外界进出乐山主城区的绕城大通道；岷江一桥和岷江三桥之间的岷江二桥，不仅是对一桥旅游通道和三桥绕城通道的重要补充，更是岷江东岸直通乐山主城区的交通动脉和城市通道。所以，它在乐山主城区所有城市桥梁中的重要性可想而知。

在专家和内行人眼里，作为连接乐山城区和岷江东岸片区的主要通道，新二桥建成通车的意义，绝不止缓堵这么简单，它还有着更深层次的含义。“我认为最直接的，首先是给岷江东岸片区的发展带来了更多的商机。”说起即将动工的岷江二桥改造工程，乐山市房地产商会会长王树云告诉记者，新二桥建成通车后，将会为岷江东岸片区带来更多的人流和车流，同时也带来更多的发展商机。

另外，根据规划，岷江二桥所连接的岷江东岸片区，未来将形成一个聚集10万人口的综合新区。因此，对岷江二桥这个连接东西两岸的快速通道，人们都希望它能尽快畅通。无独有偶，乐山知名学者陈德忠也表示，我们的城市在不断发展，人口和车辆都在增加，应该有一条适应城市交通发展的大通道来承载不断增长的人流量和车流量，所以加固拓宽岷江二桥势在必行。

在四川旅游发展研究中心顾问陈兴中教授看来，岷江二桥正好处于乐山新城区的核心地带，又是对外联系的重要通道，所以物流量很大。因此，加固拓宽此桥，不仅是交通发展的需要，更应该是城市物流发展的需要。

除此之外，作为岷江东岸综合型居住新区和嘉州长卷项目的配套工程，新二桥建成通车后，将进一步对岷江东岸的商贸经济和景区旅游带来更深层次的提升和影响。

在陈兴中眼里，改造拓宽后的岷江二桥，就像一架被加固的“杠杆”，不仅更容易撬动整个岷江东岸片区的经济繁荣和旅游发展，就是对更远处的九峰镇、茅桥镇甚至井研县部分地区的乡村经济发展，都有着很好的带动和促进作用。

焦点3

东岸之利

开启东城元年国际化视野

现如今，当时下最时髦的房地产开发模式“文旅”与国家级4A大佛景区“文脉”邂逅的一刹那，一条“朝圣之路”似乎正在从城东向乐山乃至全世界铺展开来。

在记者看来，岷江东岸的发展，在住宅与商业齐头并进的同时，也必然与“嘉定坊”、“清明上河图”接轨，充分利用旅游文化优势，上连“平羌小三峡”，下接“大佛景区”，使岷江东岸整体形成蕴含浓郁佛禅文化、历史人文文化以及独特本土民俗文化的乐山城东新区。乐山岷江一桥一带大佛景区的佛禅文化，乐山岷江二桥一带牟子、全福的本土民俗文化，乐山岷江三桥一带与“平羌小三峡”连接，浓郁的历史人文文化，李白、苏轼等的文化痕迹符号，这些都构成延长嘉州版“清明上河图”长卷的因素，使岷江东岸形成整体，打造成乐山特色的旅游文化新区。

在东岸国际化的视野中，与嘉州长卷紧邻的“新二桥”桥头片区显然已经不合时宜。根据记者了解，有关企业正在计划将现有的云集大厦全盘拆除，作为嘉州长卷的句点，原址重建以佛禅文化为主题的五星级“云集国际”商务大酒店。目前，桥头转盘处占地15亩的市政广场已于今年8月完工，配合1860移动文化广场进一步拓展了市民休憩娱乐空间。转盘向东，沿着乐井快速通道沿线，一路上“嘉州乡厨”的黄色标示格外耀眼，一家家个性鲜明、颇具规模的特色餐饮店林立两旁，每逢节假日，食客组成的车队川流不息。“食在蜀、味在嘉州”，全福镇依托乐井路、S305环线和上万亩的生态林资源，大力引导特色餐饮，如今“嘉州乡厨”名声在外，有望与佛光湖周边景点一道整合成为一座巨大的特色生态公园。转盘向北，改造后的关牟大道将拓宽至20米，其中16米宽的车行道，两边各设2米宽的人行道，绿化和路灯移至人行道上。

一江带水，两岸同辉，在乐山，百万人口城市的宏伟目标把占据连绵十余里江景的城东推上了“桥头堡”的位置，随着规划的不断实现，与主城区相比，城东大有喧宾夺主之势。 城市的巨变总在挑战着普通人的想象，再过5年甚至10年呢，当城市换上了崭新的名片，城市的重心早已悄然发生转移。