近年来，乐山在保障性安居工程上加大投入，保障性住房面积逐年增加，住房困难群众的居住问题得到有效缓解。特别是2010年5月开始启动的大规模棚户区改造，更是将关注民生的视点转移到了深居破旧棚户区的居民身上。乐山中心城区棚户区改造涉及拆迁1万多户，数万棚户区居民已经或者即将住进新房子，开启新生活。城市变美了，家的概念在崭新的房子里变得更清晰了。
棚改惠民
看见党和政府的担当
2010年5月开始，有一群人变得十分忙碌，他们走街串巷，叩开的全是破旧的房门，拜访的都是住房条件极差的棚户区居民。他们是刚刚成立不久的乐山市棚改办的工作人员，还有街道办事处、社区的干部。他们正在忙碌的，是进行棚户区改造的摸底调查和政策宣传工作。
深入体察民情，切实为棚户区住房困难群众解困，乐山市委、市政府在棚改工作中体现出了担当。经过广泛征求意见和反复论证，中心城区棚户区改造的拆迁补偿政策很快就出台了。随即，全市召开棚户区改造动员工会，正式启动以乐山中心城区为重点的全市城市棚户区改造。还房在被拆迁房屋产权面积基础上赠送15%的面积、政府承担拆迁过渡费、被拆迁房面积过小的特困棚改户可享受50平方米的还房……一条条惠民政策，让棚户区居民的内心变得暧暧的。
乐山棚改从民生出发，并全程充分尊重民意，采取自愿申请生成项目的方式推进。经居民申请后，在摸底调查中，确认90%以上的住户同意参与棚改并按棚改政策安置补偿，才正式纳入棚改。模拟拆迁协议达到85%以上，项目才转入正式拆迁。如此一来，所有项目生成的决定权，都在棚户区居民自己手里。“把棚改当作给自己的父母修房子！”这是市委、市政府对棚改居民作出的重要承诺。棚改政策中，双困户、“4050”人员以及其它住房困难群众得到了最大程度的照顾。民生工程得民心，各个项目全速推进。
2010年6月3日下午，斑竹湾社区啤酒厂棚户区70岁的黄友珍老人第一个以实际行动“力挺”棚改。老人高兴地在《乐山市中心城区棚户区改造房屋模拟拆迁补偿安置协议书》上签字、按手印，中心城区棚改第一份模拟拆迁协议在她手中诞生；6月7日，草堂寺巷128号居民胡正华的一条短信，将市领导请到了已成危房的家门口；６月２２日，乐山碱厂平江桥住宿区1号和2号棚改项目和九峰镇林华公司棚改项目签约同时超过８５%，２５日双双达到１００%的签约率；８月１２日，首批156户需异地安置的棚改居民搬进了政府统建的保障性住房小区——王河小区……
2011年，保障性住房建设和棚改更是站在民生为重的高度，以相同的步调推进。乐山全市计划通过保障性住房途径，解决9552户低收入家庭的住房困难问题，同时改造各类棚户区8514户，发放廉租住房租赁补贴1万户。全市58个棚改项目统筹推进，仅中心城区就涉及10524户。棚户区改造完成以后，上万户居民都将拥有自己的新住房，不需要再望着商品房，摸着自己羞涩的口袋而唉声叹气了。
截至目前，乐山全市今年已开工建设或者以购改租方式筹集的保障性住房已达6368套，包括廉租房2392套、公共租赁住房2472套、限价商品房500套、经济适用住房1004套。棚改工作进展也十分迅速，签约和搬迁户数超过搬迁总户数的99%。
统筹规建
见证一座城市的改变
乐山的棚改，不同于以往简单的旧城改造。乐山的保障性住房建设，也不是简单地修建一片还房。在棚改和保障性住房建设中，反复强调合理规划、统筹建设、注重配套，要求建设的棚改还房和其它保障性住房都要居住安全、环境优美、生活便捷。正是在这样的要求下，一个又一个曾经是乐山城“雀斑”的棚户区被抹掉，取而代之的是一个又一个崭新、现代的城市生活小区，乐山城市变得越来越美。
乐山的棚改和保障性住房建设，彻底改变了乐山的城市面貌。破烂不堪，杂乱无章的棚户区，是直接影响乐山这座旅游城市面貌的主要因素。站在高处看，乐山城“尊容”有点见不得人。通过保障性住房建设，一些居住在棚户区的居民可以搬到保障性住房小区，告别棚户区，实现自己家的梦想。通过棚户区改造，原来的破旧建筑被新楼房替代，享有产权的棚户区居民，将成为新小区的主人。当这一切完成之后，长在乐山老城脸上的“雀斑”不见了，贫困居民都住进了新小区，乐山城市面貌将会得到彻底改变。
在城市的成长发展过程中，乐山城市建筑的布局，尤其是老城区建筑的布局，是存在一些问题的。保障性安居工程和棚户区改造工作的迅速推进，也给城市规划带来了一次修正的机会。在棚改过程中，按照新的城市规划要求，如果符合在原地建房还房条件的，将原地建房还房。棚改居民经过过渡以后，将会回到自己原来的住处，但房子已是全新的小区化建筑。如果不符合建筑要求，则采取异地安置的方式改造，搬迁后空出的土地将用于绿化、城市基础设施建设等。对于具有文物保护价值的建筑，棚改中将按照规定，做好保护和修缮。诸如此类的科学规划和合理利用，让乐山城变得越来越美丽。
据了解，保障性住房的建设有严格的标准，相关的市政配套一应俱全。棚户区改造还房的建设同样如此。在改造、新建小区的同时，城市管网的建设将同步跟进，医院、学校、菜市场、公厕、公园、社区办公楼等等，都将同步建设完毕。棚户区改造完成以后，棚改还房的市政配套设施将完全与城市其它片区并轨。一样的新楼房，一样的居住环境，一样的城市服务，棚户区将永远成为历史而不复存在。
新家新梦
感受百姓生活的幸福
近年来，乐山市保障性住房建设和棚户区改造工程快速推进，在给城市带来日新月异的变化的同时，也给住房困难群众的生活带来了翻天覆地的改变。居住环境改变了，生活配套设施健全了，房屋质量提高了，住房成本降低让生活改善了，活得比以前更有尊严了。近日，记者走访了几位棚改住户和保障性住房住户。新房子，带给他们的是家的温暖和归宿，还有新生活的梦想。通过他们生活的改变，我们可以感受到他们的幸福。
居住在大田小区B2区的雷定忠，是中心城区异地安置的棚改住户，搬入大田小区半年了。他的新房子是一套70多平方米的两室一厅住房，户型合理，采光充分。老雷补了1万多元的超面积房款，即获得了这套房子的全部产权。 “这间房是女儿的，那间是我和老伴儿的。”老雷特别向记者介绍了他的两间卧室的分配。原来，在卧室分配的问题上，老雷曾有过尴尬的经历。老雷一家曾在一间30来平方米的会议室里住了20年。女儿渐渐长成了大姑娘，老雷一家三口不可能再一起挤在一间房里了。没有办法，只好让女儿到她的干妈家居住。现在好了，老雷的女儿拥有了一间属于她自己的卧室，那种尴尬永远成为了回忆。
陈仲康老人今年83岁了，和老伴儿一起租房子住了大半辈子，终于在今年5月住进了政府修建的廉租房。此前，记者曾到老人家里采访。近日，记者再次来到老人的家里，发现客厅里多了一台209升容积的崭新电冰箱。这是老人这辈子拥有的第一台冰箱。住上廉租房后，物管费免除了，每年的房租只需要500多元，这为老人省下了一大笔开支。最近，老人用省下的2000元钱买回了这台电冰箱，一生中第一次享受到了有电冰箱的生活。
在林华公司棚改还房小区“九华居”，记者一眼就看到了笑呵呵的保安老高。他全名叫高兴明，棚改以后，他不仅住上了新房，而且就在自家所在的小区当起了保安，可谓是安居又乐业，双喜临门。九华居小区一共有2幢7层的崭新楼房，91户居民已开始迁入新家。高兴明的新家就在靠小区花园的二楼，目前正在装修。记者在高兴明家里看到，他的新房子接近70平方米，两室一厅，采光充足，户型合理。因为曾从事过相关工作，老高顺利应聘上了林华公司项目安置点的保安。每天就在小区门口值班室上班，再也不用在外面打零工了。做了小区保安后，老高一个月收入可以再增加900多元，日子过得十分开心。
后记：目前，乐山中心城区的棚户区改造工作已经进入了拆迁建设阶段，许多项目都陆续完成了旧房拆除工作，一些项目已经启动建设，少数项目已经建成投用。在王河小区、大田小区和蟠龙小区，一批又一批保障性住房陆续建成交付使用。随着棚户区改造和保障性住房建设的推进，越来越多的住房困难群众的住房问题得到解决，城市因此变得更美更和谐，乐山市民也因此变得越来越幸福。
本报记者 刘宗明 文/图
精彩评论
暂无评论，快来抖沙发吧！