成都住房公积金贷款利率上浮 还款额涨幅不大

记者昨日从住房城乡建设部获悉，即日起调整个人住房公积金贷款利率，五年期以上上调0.20个百分点，由4.70%上调至4.90%；五年期以下（含五年）上调0.25个百分点，由4.20%上调至4.45%。

另外，从2011年7月7日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.85%上调至3.10%；当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。

从2011年7月7日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

此次个人住房公积金利率调整，基于中国人民银行6日晚间宣布，自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。

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公积金房贷还款额每月增加知多少？

昨日起成都市住房公积金贷款利率上调，在基准利率下，以贷款额40万元，贷款期限20年，等额本息还款方式为例，利率上调后，购买首套房的住房公积金贷款每月还款额为2617.78元，比加息前每月增加43.8元，比同等条件下的商业贷款每月节省495.43元；购买二套房，利率按照首套房利率的1.1倍执行，每月还款额为2726.76元，比加息前增加49.23元，比同等条件下商业贷款每月节省558.27元。

市住房公积金中心特别提醒，7月7日当天及以后新发放的住房公积金贷款，按调整后利率标准执行；7月7日前已发放的住房公积金贷款，于明年1月1日起执行调整后利率。