半山枫景→海棠香阁→嘉州国际商业中心→恒邦·新天地→五洲汉唐→亿城·盛景→弘祥·瑞苑→恒地·大道中心→西城阳光Ⅱ期·玉龙居
高标准、严要求，已经成为时下购房者的置业准则。而对于此时有购房需求的市民来说，如何花最少的时间、选到最满意的房源，是最根本的问题。为了让购房者对乐山中心城区范围近期推出或待开的楼盘有个先期了解，记者特甄选出2011年乐山市中区九家颇具代表性的全新项目并在上周进行了实地探访，为购房者采集一手的现场资料，供大家作为看房参考。
恒邦·新天地
楼盘简介：
恒邦·新天地位于翡翠国际社区最南端，岷江二桥东岸转盘处，集商务、居住、休闲、娱乐、生活配套等于一体，将以商业、酒店、高级公寓等多种物业构成。
项目邻岷江东岸，尽览岷江优美景色，沿江两千米的高品质滨江景观带尽收眼底。以景观意境为线，遵循“以人为本，人与自然和谐共处”的原则，结合场地环境与前期项目的充分衔接融合，具有明快的现代简洁风格。在充分满足广场商业、社区居民休闲、市民的使用等功能的基础上，项目还运用相对“流线”的布局，参照所处位置及不同功能分割空间；又采用点、线、面“接连”成景的方式，以现代简洁风格为基调，具有艺术质感，健康自然舒适，能够让时间和空间瞬间停息优雅的环境。
项目相关负责人介绍，楼盘内嵌有五大景观区：生态休闲区、儿童游乐区、内庭区、主入口广场与商业走廊区，分别满足人们的购物娱乐、休闲、居住生活的功能，动静分区的过渡功能，人们交流休息、沟通、驻足观景等的静态活动功能。
半山枫景
楼盘简介：
半山枫景位于老城区核心地段，由6栋6+1层花园洋房、4栋30层电梯公寓组成。小区坐落于老霄顶半山，依山面水，紧邻老霄顶公园、乐山文庙，拥有得天独厚的地理环境，视野宽阔、闹中取静，不但可以俯览整个嘉州，还可望江观佛。
该项目地处老城核心，以繁荣著称，成熟的综合配套、便利的交通出行对于楼盘来说可谓唾手可得，45—155㎡价值户型，完美贴合各个生活年龄段与家庭生活容量的需求。为与老霄顶公园的天然山地风景交相辉映，小区力邀世界级景观设计团队打造乐山首席立体中庭叠水景观，并引进国外多品种名贵珍稀枫树，创造具有“绿化”、“生态”、“田园”等内涵定位的当代人居环境主题和现代“天人合一”的生态意境。如此集三千宠爱于一身的半山枫景，历史与人文在这里交汇，繁华与悠然在这里融合，真正位列乐山宜居品质社区之一。
海棠香阁
楼盘简介：
海棠香阁位于乐山市中区海棠路336号，紧临乐山西南唯一市级公园“海棠公园”，南临政府即将倾力打造的老霄顶公园，地处老城宜居核心，交通便捷，周边商场超市云集，广场、公园等仅仅只要几分钟，充分享受都市便捷，加上项目周边事业单位、学校众多，充分体现出项目浓厚的生活氛围与人文气息。
项目占地面积2163.76㎡，总建筑面积20922.11㎡。其中商业452.92㎡ ，总共户数194户；而小区容积率却仅仅只有2.2 ，小区的舒适度不言而喻。整个项目全由乐山市场稀缺的9层小高层组成，整体呈围合式布局。在户型设计上，并采用了近年乐山少有的一梯两户纯板式格局设计，前后通透，采光良好。
小区立面设计为现代中式风格，将现代元素和传统元素结合在一起，尽显小区传统崇尚与优雅。项目整体呈围合式布局楼高仅约27米，而楼间距却分别达到了45米和70米，从而为业主打造大中庭绿化景观。
嘉州国际商业中心
楼盘简介：
嘉州国际商业中心总占地面积为6404.30㎡，建筑面积达61461.4㎡。据了解，项目两面都是商业围合，打造的是目前乐山最高端最繁华的商业住宅中心，集住宅、商业、酒店综合为一体。其整体由两栋27层住宅与六层商业组成，地下2层分别为超市和车库，地面六层的商业将会打造乐山空缺的高端商业市场；地面商场约23745㎡，商业裙房部分，因为项目规划为高档住宅，所以在沿街的商铺中也一并规划符合本项目定位的高档、精致的业态，提供给住户各项生活的需求。
该项目位于牛口耳桥商圈，嘉定中路与柏杨东路交界处，离乐山新广场仅5分钟的车程。项目以南是老城区、以北是新城区，地处乐山城区核心位置，新老城区黄金交汇点，此繁华片区人流量密集，商业氛围浓厚。随着新城区的不断发展，人口的不断增多，地块价值就会不断提升，随之价格也会不断上涨，投资潜力不言而喻。该商圈当仁不让的魅力，日均３万人以上的人流量，成熟的口岸、核心，理应是乐山商业的热点地带。
五洲汉唐
楼盘简介：
五洲汉唐，由具有国际影响力的国家建筑业巨擘——中国建筑设计研究院（CAG）担纲总体规划设计，打造2011年乐山“新中式水上的院子、高品质现代文化大宅”。项目位于乐山市白燕路，西邻正在修建中的30亩汉唐公园、南倚通江街、北靠二环路，交通便利。社区总占地面积约139亩，建筑面积近50万㎡，绿地率高达42%。住宅总户数2722户，面积区间在70—200㎡之间（中小户型所占比达80%），项目集叠墅、情景洋房、多层、小高层、高层住宅和商业于一体。
项目地处城北新兴科研文教居住区，教育资源得天独厚，周边教育配套有百年名校乐山一中、乐山实验幼儿园和实验小学；配套有大型超市、百货、休闲商业步行街、星级酒店等，生活便利。
该项目相关负责人介绍，五洲汉唐将围绕“人与自然、人与人和谐相处”的永恒命题，融入现代与传统交融的建筑、空间、景观主题，创新嘉州居住新理念，同时引进国际现代化城市社区管理理念，聘请世界级优秀物业顾问世邦魏理仕（CBRE）为业主提供最尊崇最完美的服务。
亿城·盛景
楼盘简介：
亿城·盛景位于乐山城北中心区域凤凰路北段，项目岸泊岷江、临水而建，东临滨江路，西接凤凰路，南通龙游路，与城市主干道，路路相通。作为乐山亿城置业重点打造的开篇之作，亿城·盛景对小区的规划设计几近极致，整个项目由亲地多层洋房与江景高层建筑组成，坐拥繁华，自在惬意。户型设计以90㎡精英户型为主，同时为了充分考虑不同群体的生活需求，小区配有从79—139㎡的10余种户型，且每户都拥有10㎡以上的赠送空间，实得率最高达到119%。
亿城·盛景小区规划采用大尺度U型围合，突显园林景致，让中庭绿间簇拥。在园林设计上以舞动的琵琶为创意原点，将中庭广场设计成琵琶形状，和小区建筑风格相得益彰。小区设有户外活动广场、休憩平台等活动场所，江景高层内设架空层，并配有儿童乐园、健身场地、乒乓球台等活动空间来充实您的居家生活。小区配有地下停车场，采用人车分流管理，满足现代都市人的生活需求。
弘祥·瑞苑
楼盘介绍：
围绕“北拓”指针，新城北顺势崛起，众多大盘强势落户，大型商场、高级写字楼，市政设施，城际轻轨、公园、学校等配套均已动工建设，浓郁的生活氛围指日可待，物业升值潜力毋庸置疑，城北商圈已小露锋芒。
弘祥·瑞苑总占地1294.3㎡，地块呈L形态，总建筑面积7118.41㎡，纯多层的商住项目。现今，谁都清楚多层住宅无可比拟的优势，但在乐山，多层稀缺已成事实。环顾瑞苑周边，亚马逊、棕榈湾、新天名城，以及即将动工的五洲汉唐项目，都没有纯多层项目，稀缺度可见一斑！瑞苑户型设计注重乐山气候特点及居住习惯，重视自然的采光通风与南北向的空气对流。设计团队更是营造出独具特色的住区形象，力在建造高品质、人性化的居住小区。虽身处闹市，瑞苑却繁华与宁静共存，摒弃表面的浮华，回归住宅本义。
恒地·大道中心
楼盘简介：
恒地·大道中心位于乐山市中区嘉州大道（电信广场旁），雄距乐山中央生活区，坐享新城区最为醇熟完善的生活、商业、市政配套，项目总建面约8.6万㎡，产品涵盖30-100㎡精品中小户型，开启城市中央生活的臻美境界。
项目周边配套完善，电信广场近在咫尺；步行10分钟即可漫步新广场，闲步体育中心，串联10分钟健康生活圈；在北京华联琳琅满目的百货橱窗、名品专柜间时尚Shopping，感受新城CBD中央商务的繁华氤氲；上岛COFFEE、欧乡、紫气东来商务接待区随意选择；滚石、热浪、芭拉拉等城市潮人的活力世界散布周围；艺术幼儿园、实验中小学，开启孩子成功之路；市中医院、妇幼保健院各大医疗机构，为业主的健康保驾护航；百福路农贸市场，享受与菜农们讨价还价的生活乐趣；2、3、6、7、9、12路公交线路，纵横捭阖。
西城阳光II期·玉龙居
楼盘简介：
西城阳光Ⅱ期玉龙居，雄踞城西腹心之地，面朝柏杨西路，背靠15000亩生态绿心公园，总建筑面积约4.6万㎡，涵盖86—124㎡环景高层。以地块高差，打造极富视线延伸张力的简中式立体退台园林，配置多重景观小品：高档羽毛球场、儿童游乐区、亭台雅筑、银河叠瀑……精选棕榈、楠木、银杏、朴树、桂花等名贵树种，与绿心相得益彰。
项目以超出城市标准7.5倍负氧离子滋养身心，自由呼吸鲜氧澎湃；以城西门户为圆心，以600米完美半径画圆：囊括以北京华联为中心的新城CBD商务区、乐山广场，拟建中的伊藤洋华堂、大千百汇商业中心、乐山首席超豪华五星级酒店等，以及以绿心旅游为开发理念的绿心路、蟠龙路横线贯通。至2012年末，全市约2/3的公交线路将汇集于项目所在区域， 购物、出行、商务、休闲、娱乐……3分钟一站到位，繁华生活从容把握。
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