三代人现如今购房心态摸底调查

通过近一个月的调查分析，如若将购房人群年龄按60、70 、80年代来划分的话，各自所占比重约为5∶3∶2，其中关于需求不少受访者也是选择“自住”。当然，我们也对三代人现如今的购房心态作了一次摸底，了解最前沿市场需求浮现的动向。

目标人群一：60年代后

代名词：“优其屋”、“茫然”

作为时下“刚需一族”的主力，我们在关注这部分人群购买能力的同时，似乎也忽略了一个话题：他们其实也是社会的中坚力量。这些人上有老，下有小，用句俗语来说就是“正当年”。当生活质量与生存质量的理念相碰撞时，他们往往将注意力都转移到了后者，毕竟，在他们肩头担负着太多太多的责任。

走过“保守式”消费后，部分“60后”人群又迈入了“茫然式”消费的怪圈。积压了至少十几年的换房需求，似乎还未在这群人中真正释放。现在的他们就像是一个还没有完全激活的化学方程式，只需要一点催化剂的引导，就能点燃更强的购买需求！

目标人群二：70年代后

代名词：“投资+自住”、“房奴”

“每天早上一睁眼就欠银行50元钱”某师兄形象地解释了“房奴”真实生活。月供占其收入的40%甚至50%以上，生活质量大打折扣：担心失业，少娱乐、没旅游，更担心家人生病……

“痛，并快乐着！”

虽然有人将“房奴”的家庭财务状况看作“亚健康”状态，但这些“70后”人士却并不以为然。这部分人群大多拥有一到两处房产，对他们而言，如何盘活现有资产才是关键。“地段、潜力、生活成本，都是应该考虑的。”这些人在挑房时普遍选择易出租易转手的区域下手，什么多层、高层在他们那里“百无禁忌”，现房、期房哪个觉得更赚钱就挑哪个。虽然当“房奴”是苦了点，但只要不伤筋动骨他们也相当快乐！

目标人群三：80年代后

代名词：“过渡”、“婚房”

刚结婚的小王正在四处物色房子，本打算先买套小居室，但双方家长都认为婚后生孩子也应该提上日程。房子小了，增添人口之后生活空间拥挤，才两三年又换房子，太折腾人了，尤其是装修。

小王说本来也不愿意当“啃老族”，但是觉得父母说得也在理，于是协商之下，在爱丁堡买了套房，他计划现在把空中阳台作为休闲空间，老婆喜欢练瑜珈正好合适。有孩子之后，空中阳台可以改做婴儿房或书房，也很实用。

当然，也有不少初涉社会的单身小年轻选择了购买过渡小户型，将来或租或卖两手准备。