棚改还房“秋海棠” 狭窄地块打造精致新楼

原本狭窄的地块，经过精心设计，将空间合理利用，竟能呈现精致楼盘。位于乐山城区海棠路的乐山市糖果厂宿舍棚改还房小区就是这样的一个精典之作。目前，该小区的规划设计已经公示，不久将开始动工建设。

乐山市糖果厂宿舍参与棚改工作后，在广大居民的支持下，很快便搬迁拆除完毕。由于原宿舍用地不规整，地势不平坦，面积仅2000余平方米，且紧靠城市道路，背面又紧靠山体。这样空间受限的地块，怎么修建起新的还房？小区环境会打折扣吗？这是该项目棚改居民一直担心的问题。但是，看到规划图后，居民们便不用担心了。

“针对这个项目用地的实际情况，我们在设计时结合全市城市规划的要求，以求设计出的楼房不仅住着舒适，还能与周边很好地融为一体。”设计人员告诉记者，他们着重从住宅人性化、环境生态化、建筑现代化、管理智能化四大方面来规划设计“秋海棠”小区，让小区既有乐山地域风情的传统建筑风格，又能体现乐山人民与时俱进的精神风貌。住宅楼采用了对称结构形式，灰、褐、白三色相互衬托。局部精心设计，加上楼体外观色彩与自然光线的交错，将给建筑带来鲜明的特色。大窗、小窗的完美结合不仅增加了采光度，还能突出建筑本身的时尚和高贵，为城市提供一个可透视的具有平地风貌的建筑群。

记者通过设计方案了解到，整个小区设计将楼体靠近城市道路一侧，既节约了空间，又可让底层门面价值更高。在楼体背面，即是小区内部。小区背面的山体经过加固和防护处理，小区安全便能有保障。这样的设计，让山体与楼体之间空出了空间，增加了住房的采光，也给小区绿化留下了空间。在这样狭小的地块上建起两幢18层电梯公寓和1幢3层小楼，绿地率还能够达到25%。