权威解读：民生•领峰一线江景房

江景房作为一种占据稀缺资源的物业产品在楼市中存在着，乐山所独具三江环抱的地理环境和乐山人浓郁的恋江情节为江景房的生长提供了优质的土壤，让其可以比中国其他城市的江景房的发展更具先天优势，但在后期的成长中，乐山江景房的发展并不尽如人意，市场上出现了许多强把江景列入其卖点以求提价的“伪江景房”楼盘，为了促进乐山江景房更好的发展，更为了给乐山江景房正名，我们以民生•领峰江景楼盘为例，以此提炼出了一些乐山好江景房的标准：
1真正一线临江住宅
建筑的位置要是一线临江的，这是好江景房最基本的标准。只有一线临江才能保证拥有好的江景，才有资格被称为江景房。那些前面一排遮挡物，远远眺望长江的房子是决计不能成为好江景房的。
2 户型设计要提供充足的观江空间
好江景房必须是在客厅连着大露台，卧室有超大落地玻璃窗，书房的窗户面对着江，客厅和卧室都能看到江，早上醒来，拉开窗帘，便能看到江上船来船往，看到江上稀薄的雾气，看到日出江花红胜火，春来江水绿如蓝，傍晚的时候，在客厅可以看到一道残阳铺水中，半江瑟瑟半江红，夜深人静的时候，可以看到江天一色无纤尘，皎皎空中孤月轮。而不是要在阳台上探出半个身子才能看到江的影子。好江景房在户型设计上一定是要尽量做到每个房间都能观江，这样业主才能在家里随时随地欣赏美景，充分的享受江景房带来的轻松生活。

（民生•领峰一线观江户型鉴赏）

3 除了傍水还要依山
好江景房除了傍水还必须依山，从来水与山就是连在一起的。好江景房并非有了江就忽略了其他需求。江山如此多娇，运用在乐山这座世界最大的内陆山水城市，是最恰当不过的了。
4 优质的小区环境
好的江景房不光只有在家里能看到美丽的江景，漫步于小区中，也应给人置身于公园的感觉。
必须一下楼，就可以看到鸟语花香，可以曲径通幽，可以在花开花落间感受季节的变化。我希望可以在小区内晨跑，我爸妈能在小区里与其他老人互相认识聊天侃大山，填补他们孤独的生活。

（民生•领峰一线观江户型鉴赏）

5 配套齐全
没有齐全的配套作支撑，临江的单体楼也可称为江景房，好的江景房不只是有漂亮的风景，还是拥有美好的生活。好的江景房必须下楼步行10分钟内一定要有卖酱油的地方，它可以不是有卤猪耳朵卖的大超市，可至少是有米、油、盐、水果、薯片卖的商店。不能因为江景忽略了生活的便利。
6 交通便捷
出行方便是好江景房必不可少的，人们对江景房出行不便的传统认知需要被打破。下楼步行5分钟以内必须有公交车站。这样去哪里都方便，而不像有的江景房，为了一片狭窄的江，去任何地方都大费周章，最后只好哪里也不去，就守着这片江。
7 亲民的价格
江景房可以是代表城市价值的奢侈品，代表一座城市的形象。但是更多江景线应该仍然是属于住区人民，乐山的江景资源如此丰富，好江景房是属于所有乐山人的。
8 低密度住宅
低密度住宅是生活品质的保证，好江景房，不能这扇窗望出去是浩浩荡荡的江，那扇窗望出去时是别人晾的飞飞扬扬的内衣。不能是几万人密密麻麻拥挤在钢筋水泥里，和自然没有接触空间。

（民生•领峰一线观江户型鉴赏）

结语：随着城市的发展和人们对建筑要求、对生活质量要求的提高，江景房的标准也会随着城市的发展而发展，我们希望任何标准的制定不是为了限制建筑的发展，而是代表了建筑发展的新方向。
4100元/平米起，一线江景房，挑战价格底线
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