想买现房小区的客户看过来，位于通江片区的翰林云上小区还有剩余房源约20套，清水单价约6200元/㎡，精装单价约7200元/㎡，尾盘清售，剩余房源不多，优惠幅度增大，对楼层要求不高的客户可以关注一下。
翰林云上的房子怎么样？
地段上，项目位于通江片区岷河北街588号，周边配套齐全，超市、银行、菜市场等日常生活配套应有尽有；项目交通便利、四通八达、日常出行极为方便。除此之外，旁边就是通江小学，孩子每天不用过马路，步行就能到达学校。其次，距离项目1公里范围内还有乐山七中，2公里范围内有乐山一中及乐山实验幼儿园。或许，也是因为周边学校云集，所以项目才取名为翰林雲上。
产品上，翰林云上由2栋18层+3栋17层的小高层组成，其中，总高18层的为两梯两户，总高17层的为两梯三户，总户数268套，容积率2.5；目前，楼盘已全部交付，小区内很多业主的新房正在装修，从目前呈现的实景来看，楼盘虽小，但小区园林、入户大堂等客户活动区的打造还是非常精致，整体品质较高，可以看出这个楼盘的开发商也是花了不少心思的。另外，该楼盘没有设计商铺产品，是乐山主城区在售新楼盘中不可多得的纯居住宅小区。
价格上，据了解，之前翰林云上房价均价约6500元/㎡左右，后期开发商也推出了少量的精装房，价格约7500元/㎡左右；现目前，房源剩余量已不多，楼层不可选，为了早日清盘，开发商也给出了一定的优惠，每平米较之前的房价优惠约300元左右，总价可节约2-3万/套，如果你是着急入住，又喜欢低楼层的客户，不妨可以去实地了解一下。
翰林云上的开发商是谁？
项目由乐山铺金房地产开发有限公司开发，而翰林云上项目也是该公司在乐山打造的第一个楼盘。据了解，该房企之前在重庆、云南、成都等多城市也打造了多个楼盘项目，具有一定的开发实力及开发经验。如今，随着翰林云上交房，项目品质的呈现，业主们的满意度也再次证明了该房企的责任心，之前业主们悬着的一颗心，也终于可以放下了。
翰林云上的物业费多少？
项目物业公司为乐山大智物业管理有限公司，参考物业费为2元/㎡。
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