现在公积金贷款对户口有限制:
1、外地户籍,本地公积金可以贷款
2、外地户籍外地公积金不能办理公积金贷款;
3、乐山户籍外地公积金的(夫妻双方有一方为乐山户籍都可以),需公积金缴存地的公积金管理中心出具的缴存证明(时效:限定在办理贷款申请时的三月之内),找一位乐山户籍且公积金连续缴存一年以上的担保人。
贷款额度:
(一)贷款成数:首套房,首付不低于二成;二套房首付不低于三成(无其它贷款)。
(二)借款人可贷额度为:借款人和配偶个人帐户内公积金本息余额×倍数+借款人和配偶个人公积金月缴存数额之和×2×1.3×贷款期限(月);
(三)借款人的借款金额原则上不超过房屋总价值的最高贷款额度和核算出的借款人可贷额度;
(四)借款人的具体借款金额由公积金中心审定。
贷款年限:
公积金贷款期限最长不超过20年,并不得超出借款人的法定退休时间。
再交易住房的贷款年限与房屋建成年限相加不得超过35年
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