对于全国楼市来说，2014是艰难曲折的一年，无论是新房市场还是二手房市场都表现乏力。虽然去年10月份出台了一系列房地产和信贷政策，导致“翘尾”现象的出现，但预计总体成交量与去年相比仍有所下降。俗话说“乱世出英雄”，那么楼市“熊市”出什么？出怪事啊！
怪事一：高价拿地低价卖
地价再高也要薄利多销
2013年市场好的时候，开发商“群雄逐鹿”般高价抢地的场景还历历在目，楼面地价也一再刷新。到了2014年，在这些地块上，眼看着一栋栋建筑拔地而起，却没有了往日的风光，楼市严寒之下，为了维持现金流，开发商们只能把“走量”作为第一位，薄利多销的道理开发商们还是get到了！所以全国范围内频频发生高价地块上的产品卖出了白菜价的事情，面对这种情况，购房者只想对开发商深情地说一句：怪我咯？！
怪事二：融绿之争狗血剧
2014年5月，绿城中国董事长宋卫平与融创中国董事长孙宏斌，这两位貌似好兄弟的大佬，启动了股权交易，深化了三年来的合作关系。但诡异的是，从2014年10月起，宋卫平开始释放回归意愿，融绿之争正式拉开了“狗血剧”的大幕。伴随着融绿之争的不断发酵，公众和舆论也被分割成了鲜明的“挺宋”和“挺孙”两大阵营，而宋、孙两人也以各自独特的表演，吸引着广大网民的注意。
怪事三：资金链频断太无奈
2014年上半年开始，全国范围内频繁发生房企资金链断裂危机，除了传出过“房价被腰斩”新闻的陕西神木外，浙江宁波、江苏南京、无锡、安徽合肥、湖北襄阳等地也出现了多家中小房企资金链断裂，濒临破产边缘，旗下项目烂尾的事件。在这样的市场环境下，房地产信托、私募基金、民间借贷等融资方式，已变身为房企的“救命稻草”。不过去年底频繁发生的民间借贷公司倒闭，也让人觉得，钱，还是揣在自己包包里最保险！
怪事四：超高库存蔓延开
2014年市场不好的直接结果就是房子积压如山，所以下半年各个房企纷纷使出了“以价换量”的杀手锏，不过人算不如天算，除了个别楼盘靠此取得了不错的销售量以外，购房者面对众多楼盘的降价宣传都保持了惊人的冷静，直到2014年底，超高库存量已经成了房企的“烫手山芋”，土地拍卖更是无人问津，导致频繁流拍。
怪事五：奇葩营销闹舞台
虽然2014年的“金九银十”成色不足，但是并不影响各大房企使出脑洞大开的营销手段，什么裸背绘上户型图啊减肥一斤抵一万啊跳远定折扣等等，这些奇葩营销如果还提不起你的兴趣，那么成都楼市优秀范例“紫薇事件”一定能让读者虎躯一震，保利这个号称花了200万的炒作，具备了网络迅速传播的几要素：富二代痴心、女主角背影、大规模示爱和狗血的剧情。事件一出，立刻引起成都楼市震动，借势者蜂拥而至，不过至于房子卖没卖出去，还真不好说！
怪事六：跨界玩票竞争来
就在各个房企放下身段，为了一两个“安心买主”而争得不可开交时，不走寻常路的雷军已经鼓捣出了一个“you+国际青年公寓”（俗称小米公寓），并且就像他的小米手机只有每周二才能抢一样，也实行起了限制，提出了“三不租”：45岁以上的不租，因为公寓关注的是年轻群体、结婚带小孩的不租，因为房间和楼梯为单身成年人设计、不爱交朋友的不租。这样一来，小米公寓反而供不应求，就连地产大佬王石也说：如果雷军来颠覆房地产，他愿来做加工厂！
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