——一座阅湖郡，与满城对手的较量
无论买哪里 他都送黄金
无论买哪里 他都送黄金
人家的底气 你学不来
本非八卦之人，但这一次没忍住，因为特别提神。
事情是这样的：在楼市潮水褪去，裸泳者逐个显现的2014，大势无需叙述，按说应是开发商节衣缩食，储粮过冬的严寒季节。却冷不丁有人冒出来说——
随便买哪里，我都送黄金！
买房送黄金的宣传随处可见，你买我的房子，我就送你黄金，羊毛出在羊身上，变相打个折。但请一定注意，这里讲的送黄金，不仅是你买我就送你，而是你买别人我也送你，你买其他城市我还送你，前提是买房之前，先到我这看看。
笔者从事地产行业已有不少年头，猪跑见过、猪肉吃过，乃至猪倒立猪打呼噜都欣赏过。敢把市场营销这么玩，这是第一次见，而选择的时机，恰好是作为行业分水岭，现金贵如油的2014年。这句“无论买哪里，我都送黄金”的振臂一呼，如同在昏昏欲睡的午后，吼出平地一声惊雷，那是十足的提神，有着那句著名的“王侯将相宁有种乎”的相似煽动力。据说活动一出，黄金送出去不少，房子卖掉的更多。
小金人的主角，正是两三年来被人戏称为“同行公敌”的万宸?阅湖郡及团队。名头的由来，莫不因在此之前，阅湖郡每到一处，都让当地原本活得滋润的开发商，不再那么滋润。数据为证：2012年的峨眉，乐居阅湖郡单盘销量占整个城市一半以上，当年超过十个项目同时开售，你一人就卖了一半，其他人怎么滋润。2013年的五通桥，万宸·阅湖郡为时两个月的销售，几乎消化了整个五通桥全年的市场。房子都被你卖完了，别人该如何高兴。
万宸阅湖郡实景图
之前人们常说，五通桥开发水平不高，于是就低看了阅湖郡，低看了五通桥所有楼盘。阅湖郡于是站在最低处，悄悄地包围了全乐山，悄悄地超越了整个乐山。而这次送金活动的潜台词也正是如此：先看阅湖郡，看过之后你还想买其他楼盘，那好，我送你黄金；看过之后还想去乐山市区置业，我同样送你黄金。于是冷不防一个激灵，阅湖郡正在下着一盘巨大的棋，棋盘是五通桥和乐山市区两座城，并再一次上演一座阅湖郡，与全乐山满城项目的较量。话说每一个成功者，都是以寡敌众的英雄，此为印证。
但凡称为英雄，必定不可复制。换句话说，同样的送金活动，换做其他楼盘，策划方案操作思路免费给你，你看他敢不敢。
敢为只有阅湖郡。
在笔者看来，阅湖郡的敢作敢为与不可复制，根本源于底气，底气的由来，主要有三，且容分解：
万宸阅湖郡实景图
第一：资金实力的底气
房地产从来都是资本密集行业，资金链的安全确保整个开发的安全。尤其在市场低迷时期，资金实力就显得尤为重要，君不见2014年楼市一转，就有地产大鳄因资金断链楼盘烂尾的现实悲剧。笔者也见过几年前的五通桥，名为XX的某项目开盘折腾一年，以低于成本不到三千的跳水价，也仅卖掉9套房，初期几千万的投入眼看着十分之一都还收不回来。这样的房子你要敢买，估计你也没有运气住，开发商能撑到成功交房就够你烧高香了。并且资金不足回款缓慢的现实，就必然导致楼盘品质和承诺的配套大打折扣。阅湖郡的敢为，得益于资金实力的雄厚，与面市即旺销的快速回款，意味着绝对的安全。而事实不止于此，在这样一个现金贵如油的时期，换做其他楼盘，极可能在即便你想送，你未必会有钱，即便你有钱，你未必舍得送，变为宿命。
万宸阅湖郡实景图
第二：产品段位的底气
房子的事总被人搞得复杂，房子其实很好懂。只要你不看供应数据，不听投资价值，不去分析陷阱还是机会，不要去管郎咸平和任志强怎么说。把房子回到最原始的功能——居住上。只要房子住起来很舒服，出门吃得到串串，清早可以在公园中跑步，阳光能洒进客厅，有需要时可以随时健身，回家晚了还有车位，小区步行无人头攒动，开窗看到的是美得让人心醉的园子而不是建筑，建筑穿了漂亮衣服能具有腐蚀性的美，老人儿童有地方撒野，上下班不要数小时。这就是住得舒服。
这样的房子，不用看数据，就知道很少，不用专家帮你分析，都具有最强悍的投资价值。真的，买房就这么简单。偏偏绝大多数开发者做不到，但我们说阅湖郡做到了，事实为证，2013年阅湖郡的一场全明星开园晚会，30000平米的实景示范区同一时间公开，就让远在乐山的同行对手隔空致敬，更被素无瓜葛的网络媒体评为2013“没有之一”的年度楼盘；2014年春节的小西湖灯会，阅湖郡之美再次惊艳，来自省内的媒体记者亲口所述，“看完阅湖郡后，三天没从震撼中缓过神来”。众说者纷纭，但共有的一句评论却惊人一致：原来全乐山最好的盘在五通桥。你不太相信？好办，最直接的证明办法就是，到阅湖郡随手拍照，拿着它挨个走遍乐山的所有楼盘，高下立现。话说回来，没有产品第一的底气，谁会傻到你买别人的房子，也敢送你黄金。
万宸阅湖郡实景图
第三：性价比的底气
在成都生活多年，笔者一直认为，五通桥人民是幸福的，如阅湖郡一般的物业放到成都，90平米户型，没一百二十万下的来吗。而在五通桥，阅湖郡的售价却是令人妒忌到痛恨的3000+。笔者也曾从事地产顾问行业多年，曾向无数个三四线城市开发企业老板建议，加强产品建设，以惊艳的产品轻松突围，比任何的花俏营销都来得实在。并以阅湖郡为真实案例向其游说，当然一开始，我并不急于说出阅湖郡三千多的真实价格。
碰巧一个老板所在的城市，平均房价也是3000+，当我拿出阅湖郡的实景照与规划时，得到的回应却是：你怎么拿成都上万的豪宅和我们相比，这里三千多的房价，不需要三才出头的容积率、不需要有几千万的会所， 不需要那么大还有很多岛的湖，不需要那么漂亮的无边际泳池，更不需要恒温泳池，健身中心，像迪斯尼一样的街区，像宫殿一样的生鲜购物馆，更不用说还招的来太平洋影院这样的国家级院线……即便修成了阅湖郡，成本上去价格卖到六七千，你认为还有人买吗。当我不急不躁，慢慢说出阅湖郡的价格也是三千多，在人口不过数万的五通桥时，我无比真切的看到，最后一句话所包含的复杂信息，让老总们迅速涨红的脸色，和不得要领的惊讶。老板终于拍板传令：明天策划、园林、建筑部门全体出差考察，唯一目的地——阅湖郡。
除了产品的动心与绝对价格的动人，相比而言，阅湖郡的价格优势仍然明显：相比乐山市区，产品更动人心而价格不止低了一个水平；相比周边，品质遥遥领先而价格几乎持平。所以，你敢买房，我就敢送金，绝非凭空而来的虚妄。
好的产品价格理应更高，所以人们常说，阅湖郡会做地产，却不会赚钱。之前我以为，一针见血是我追求；但在外人看来，阅湖郡这个直捣黄龙的思考者，在房子该卖什么价格这件事情上，是偶尔拿着自己的不擅长，陷入呆和傻的迷惘，那是迷人的童真。
终于谜底揭开时，这种外人看来的迷人童真，却蕴含着最深层次的霸主图谋：以豪宅级产品，刚需级价格颠覆现有市场格局，让更多的人们在可以承受的成本下，更有尊严的生活，而产生的结果即是快速周转、迅速扩张，让阅湖郡的钟楼在最短时间插遍全国，切下市场的最大蛋糕。
活动宣传海报
据称，阅湖郡连襟品牌——“阅彩”双盘将于峨眉问世，届时，多项行业原创，中空双板式户型、三明治建筑、错层会所、天幕前室、天幕阳光走廊、小户型中开创10米景观开间，拥有众多豪宅级资源等全城唯一的产品亮点，将再一次巅峰所在市场，惹人翘首以待。睿智的战略思维背后，隐藏着产品修炼、市场需求把握能力的核心竞争力，像极了巅峰时期的蓝光，但充满想象力的艺术气质，却是让蓝光这样的产品简单复制化企业望其项背。
最后还是那句话，企业的秘密都告诉你了，但是，你学的来吗？
项目地址：乐山五通桥区岷江花苑B、C区旁
销售电话：400-0833-063转8888
五通房产交流群：45569609
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