1、检查房屋有无倾斜。乐山九木堂装饰的设计总监欧阳宇轩告诉记者，固然检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从周围不同角度，远近间隔仔细观测也能基本上发现其是否倾斜。有时，可在房顶上用细绳索拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从周围检查其倾斜程度。
2、检查房屋有无渗漏。欧阳宇轩提醒，购房者要留意查看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰等现象，这些都是渗漏的迹象。还应查看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。验收房屋最好在下过大雨之后，可在交房之前要求物业公司工作职员一同前往，把厨房、卫生间的水放一放，过两天再来查看是否会渗漏。
3、检查房屋有无裂痕。首先要仔细查看房屋主卧室及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂痕，没有裂痕最好；如有裂痕，要看是什么样的裂痕。一般来说，与房间横梁平行的裂痕，虽属质量题目，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂痕与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严峻，存在结构性质量题目。其次要看露台处的两侧墙面是否有裂痕，若有裂痕也属严峻的质量题目。最后看承重墙是否有裂痕，若裂痕贯串整个墙面并且透到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能报侥幸心理。
精彩评论
暂无评论，快来抖沙发吧！